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1340 Buffalo Ave 5 600 pi² Industriel Immeuble Breckenridge, MN 56520 626 657 $ CAD (111,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Unique small industrial building on a 2.56-acre site, suitable for diverse uses.
- Potential for outside storage to support operational needs.
- Excellent loading capabilities with one dock door and four drive-in doors.
- 14-foot clear height provides efficiency for equipment and inventory handling.
Résumé de l'annonce
This 5,500-square-foot industrial/flex building offers a rare opportunity for ownership in Breckenridge, MN. Situated on a spacious 2.56-acre parcel, the property features generous outdoor space with potential for additional yard storage and efficient logistics functionality through multiple drive-in doors and a dedicated dock door.
The building’s 14-foot clear height accommodates various industrial, distribution, service, or light manufacturing uses. With an accessible location along Buffalo Avenue and nearby connection to County Road 9 and U.S. Route 75, this site ensures smooth regional transportation and convenient access for employees and customers alike.
With an affordable entry price point and functional design, this asset combines scalability, ample land for maneuvering, and the adaptability required for businesses seeking operational flexibility. Buyers will also benefit from a property tax base conducive to long-term cost savings and a strong regional workforce.
The building’s 14-foot clear height accommodates various industrial, distribution, service, or light manufacturing uses. With an accessible location along Buffalo Avenue and nearby connection to County Road 9 and U.S. Route 75, this site ensures smooth regional transportation and convenient access for employees and customers alike.
With an affordable entry price point and functional design, this asset combines scalability, ample land for maneuvering, and the adaptability required for businesses seeking operational flexibility. Buyers will also benefit from a property tax base conducive to long-term cost savings and a strong regional workforce.
Faits sur la propriété
| Prix | 626 657 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 111,90 $ CAD | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 5 600 pi² |
| Prix | 626 657 $ CAD |
| Prix par pi² | 111,90 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 5 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-009-0500 | Évaluation des bâtiments | 158 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 725 $ CAD | Évaluation totale | 194 836 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-009-0500
Évaluation du terrain
36 725 $ CAD
Évaluation des bâtiments
158 112 $ CAD
Évaluation totale
194 836 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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1340 Buffalo Ave
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