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The Shoppes on Little Creek 1340 Creekshire Way 4 925 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winston-Salem, NC 27103
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Faits saillants
- Modernly appointed Class A office available immediately
- Well-lit surface parking
- Ideal for open workspace concepts
- Ease of access to surrounding retail and highway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C2 | 4 925 pi² | Négociable | 32,88 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 161 934 $ CAD/an 13 495 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste C2
Available 4,925 SF turnkey Class A office space located off of Hanes Mall Blvd, minutes from Interstate 40 and Highway 421. Direct elevator access to freshly upfitted suite featuring workstations for 28, multiple glass offices, large conference room, eat-in kitchen, and separately conditioned server room. Additional property features include ample surface parking and walking distance to numerous retailers.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Modernly appointed Class A office
- Ideal for open workspace concepts
- Well-lit surface parking
- Ease of access to surrounding retail and highway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dirt Dudes Equipment Sales LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Duke Eye Center Of Winston-Salem
- Soins de santé
- 172
- Local
- Easter Creek Partners LLC
- Immobilier
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- Jennifer N Fountain
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- Zurich Insurance
- Finance et assurances
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dirt Dudes Equipment Sales LLC | Détaillant | 1 | - |
| Duke Eye Center Of Winston-Salem | Soins de santé | 172 | Local |
| Easter Creek Partners LLC | Immobilier | 1 | Local |
| Jennifer N Fountain | - | 1 | - |
| Zurich Insurance | Finance et assurances | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 925 pi² | Superficie commerciale brute | 23 284 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,07 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 4 925 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 23 284 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,07 AC |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
Available 4,925 SF turnkey Class A office space located off of Hanes Mall Blvd, minutes from Interstate 40 and Highway 421. Direct elevator access to freshly upfitted suite featuring workstations for 28, multiple glass offices, large conference room, eat-in kitchen, and separately conditioned server room. Additional property features include ample surface parking and walking distance to numerous retailers.
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The Shoppes on Little Creek | 1340 Creekshire Way
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