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Starbucks 1340 E 71st St 1 600 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74136 3 516 630 $ CAD (2 197,89 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 10 ans et nouvelle construction
- Des escalade attrayantes
- Options de 4, 5 ans
- Garant de catégorie investissement
- Excellentes données démographiques
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq Commercial est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés un immeuble de détail à locataire unique, loué à 100 % à Starbucks, situé à Tulsa, OK (la « propriété »).
La propriété consiste en un bâtiment de ±1 600 pieds carrés sur ± 0,60 acre de terrain. Starbucks devrait ouvrir ses portes en avril 2024 et sera exploité dans le cadre d'un tout nouveau bail de dix (10) ans avec des options de renouvellement de quatre (4), cinq (5) ans et des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq (5) ans pendant la durée et les options du bail.
Starbucks Corporation est une chaîne multinationale américaine de cafés et de réserves de torréthères dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington. Il s'agit de la plus grande chaîne de cafés au monde. Au premier trimestre de l'exercice 2024, la société comptait 38 587 magasins dans plus de 80 pays, dont 16 466 aux États-Unis.
La propriété consiste en un bâtiment de ±1 600 pieds carrés sur ± 0,60 acre de terrain. Starbucks devrait ouvrir ses portes en avril 2024 et sera exploité dans le cadre d'un tout nouveau bail de dix (10) ans avec des options de renouvellement de quatre (4), cinq (5) ans et des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq (5) ans pendant la durée et les options du bail.
Starbucks Corporation est une chaîne multinationale américaine de cafés et de réserves de torréthères dont le siège social est situé à Seattle, dans l'État de Washington. Il s'agit de la plus grande chaîne de cafés au monde. Au premier trimestre de l'exercice 2024, la société comptait 38 587 magasins dans plus de 80 pays, dont 16 466 aux États-Unis.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 516 630 $ CAD
Prix par pi²
2 197,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
221 520 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
CS
Stationnement
14 places (8,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
111’ sur East 71st Street
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Bike Score®
Très cyclable (72)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71650-83-07-00010 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 85 591 $ CAD | Évaluation totale | 85 591 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71650-83-07-00010
Évaluation du terrain
85 591 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
85 591 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Starbucks | 1340 E 71st St
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