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1302 - 1340 N. Illinois St. Building 1340 N Illinois St 7 520 pi² d'espace disponible • Flex • Indianapolis, IN 46202
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FAITS SAILLANTS
- Ideal for showroom, studio, medical supply, or service retail
- Private surface parking exclusive to tenants
- Prime CBD location near 44-acre IU Health redevelopment
- Excellent Central Business District Location
- Retail entry + rear warehouse with drive-in loading
- 1 drive-in loading door + 15 FT ceiling height
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Position your business in the heart of Indianapolis’ most transformative healthcare corridor. Located at 13th & N. Illinois St., two blocks north of I-65/I-70 on-ramp/interchange, surrounded by development momentum—anchored by Indiana University Health Complex and its $4 billion expansion spanning 44 acres. The multi-tenant property on the northwest corner of 13th & Illinois St. has one space available on the north end-cap, street-front retail entrance with 7500/SF of open flex floor plan, epoxy painted concrete floors, two restrooms, two private offices, drop ceiling in front, exposed ceiling and duct work in warehouse section, updated lighting, fully climate controlled throughout, insulated ‘10 overhead loading door, and additional private parking in back (west) lot. This suite is ideal for businesses in need of operational efficiency, polished finishes, warehouse functionality, parking, and quick access to customers in all directions serving seamless logistics. End-Cap Suite Ideal for Clinic or Specialty Care. Prior use was a candy confection manufacturer/distributor/retailer. Ideal uses could be in retail, medical, office, warehouse, specialty uses, clinics, administrative services, or potentially a commercial kitchen operation. Already contains many requirements of food grade compliance (washable ceiling tiles, epoxy floors, multiple utility connections).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace en coin
- 7,520 SF Storefront-to-Warehouse Flex Space
- epoxy painted concrete floors
- Fully Climate Controlled with 2 Private Offices
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Drive-In Access + 15 FT Clear Height
- Polished Entry with Open Flex Interior Layout
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1340 | 7 520 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 156 172 $ CAD/an 13 014 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 1340
| Taille |
| 7 520 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 156 172 $ CAD/an 13 014 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1340
| Taille | 7 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Position your business in the heart of Indianapolis’ most transformative healthcare corridor. Located at 13th & N. Illinois St., two blocks north of I-65/I-70 on-ramp/interchange, surrounded by development momentum—anchored by Indiana University Health Complex and its $4 billion expansion spanning 44 acres. The multi-tenant property on the northwest corner of 13th & Illinois St. has one space available on the north end-cap, street-front retail entrance with 7500/SF of open flex floor plan, epoxy painted concrete floors, two restrooms, two private offices, drop ceiling in front, exposed ceiling and duct work in warehouse section, updated lighting, fully climate controlled throughout, insulated ‘10 overhead loading door, and additional private parking in back (west) lot. This suite is ideal for businesses in need of operational efficiency, polished finishes, warehouse functionality, parking, and quick access to customers in all directions serving seamless logistics. End-Cap Suite Ideal for Clinic or Specialty Care. Prior use was a candy confection manufacturer/distributor/retailer. Ideal uses could be in retail, medical, office, warehouse, specialty uses, clinics, administrative services, or potentially a commercial kitchen operation. Already contains many requirements of food grade compliance (washable ceiling tiles, epoxy floors, multiple utility connections).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Installations WC abandonnées
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- 7,520 SF Storefront-to-Warehouse Flex Space
- Drive-In Access + 15 FT Clear Height
- epoxy painted concrete floors
- Polished Entry with Open Flex Interior Layout
- Fully Climate Controlled with 2 Private Offices
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé dans le quadrant nord du quartier central des affaires (CBD) d'Indianapolis, à l'angle nord-ouest de la 13e rue et de la rue Illinois en direction nord, à distance de marche d'un Starbucks et du vaste projet de réaménagement de 4 milliards de dollars d'IU Health s'étendant sur 44 acres. Bâtiment polyvalent de plain-pied à locataires multiples offrant une grande flexibilité d'utilisation, combinant une entrée accueillante pour les clients qui mène à un espace d'entrepôt polyvalent à mi-chemin, des portes de chargement au niveau du sol, un stationnement privé sur les côtés nord et sud de la propriété, ainsi qu'un stationnement privé supplémentaire du côté ouest de la propriété. Le bâtiment d'origine a été construit en 1961, puis agrandi en 1996 pour inclure l'espace 1340, d'une superficie de 7 520 pi², portant la superficie totale du bâtiment à 17 760 pi², répartis en quatre espaces locatifs distincts. Les améliorations récentes incluent la peinture du bâtiment et l'aménagement paysager.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1302 - 1340 N. Illinois St. Building | 1340 N Illinois St
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