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1340 Newlands Dr W - 1340 W Newlands Dr Lot • Terrain commercial • 5,52 Acres • Fernley, NV 89408

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

DCG a le plaisir de présenter 1340 W Newlands Dr., terrain commercial et station-service, à vendre. Cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité près de l'Interstate 80 et de la U.S. Highway 95, avec plus de 25 800 véhicules quotidiens selon les rapports de circulation de 2023 du NDOT. En raison du casino voisin et de l'arrêt de camion, il est idéal pour un projet de développement hôtelier. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fernley, offrant un accès pratique aux commodités et services locaux. Le prix de vente est négociable.

1340 W Newlands Dr OM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Dépanneur
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,52 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1 & C2

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Dépanneur
Taille totale du lot	5,52 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C1 & C2

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	5,52 AC

Taille du lot	5,52 AC

Excellente accessibilité près de l'Interstate 80 et de la U.S. Highway 95, avec plus de 25 800 véhicules quotidiens selon les rapports de circulation 2023 du NDOT.

DESCRIPTION

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 020-400-07 020-401-02 020-400-04	Évaluation des bâtiments	460 131 $ CAD
Évaluation du terrain	476 932 $ CAD	Évaluation totale	937 062 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

020-400-07
020-401-02
020-400-04

Évaluation du terrain

476 932 $ CAD

Évaluation des bâtiments

460 131 $ CAD

Évaluation totale

937 062 $ CAD

(775) 624-3957

CONTACTS

Travis Hansen, SIOR, CCIM
Gerrit Hillebrand
Dickson Commercial Group

ID d’inscription: 33790589
Date de mise sur le marché: 2024-11-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 1340 Newlands Dr W, Fernley, NV 89408

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