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Ricks Heritage Saddlery 1340 Pottstown Pike 15 220 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Chester, PA 19380 3 273 174 $ CAD (215,06 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- PRIME ROUTE 100 CORRIDOR FRONTAGE
- FULL MUNICIPAL UTILITY INFRASTRUCTURE IN PLACE
- ADAPTIVE REUSE & CONVERSION POTENTIAL
Résumé de l'annonce
KW Commercial, Suburban West is pleased to present the exclusive offering of 1340 Pottstown Pike — a 15,220 SF above-grade commercial building on approximately 2.3 acres along the Route 100 corridor in West Whiteland Township, Chester County, Pennsylvania. The Property is offered at $2,350,000 ($154.40/SF above-grade) and will be delivered vacant at closing.
The Property has served as a commercial location for more than 30 years, currently home to Rick's Heritage Saddlery. It is zoned R-2 Residential with a legally pre-existing, non-conforming commercial use — a designation that preserves meaningful optionality across multiple repositioning and adaptive reuse strategies while benefiting from three decades of validated commercial occupancy on one of Chester County's most-traveled commercial corridors.
The building's large above-grade footprint, ±40 surface parking spaces, full municipal utility infrastructure (water, sewer, gas), and prominent Route 100 frontage combine to make this an exceptional value-add acquisition for an owner-user, investor, or developer capable of executing a creative adaptive reuse or commercial repositioning strategy.
The Property has served as a commercial location for more than 30 years, currently home to Rick's Heritage Saddlery. It is zoned R-2 Residential with a legally pre-existing, non-conforming commercial use — a designation that preserves meaningful optionality across multiple repositioning and adaptive reuse strategies while benefiting from three decades of validated commercial occupancy on one of Chester County's most-traveled commercial corridors.
The building's large above-grade footprint, ±40 surface parking spaces, full municipal utility infrastructure (water, sewer, gas), and prominent Route 100 frontage combine to make this an exceptional value-add acquisition for an owner-user, investor, or developer capable of executing a creative adaptive reuse or commercial repositioning strategy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
15 220 pi²
Année de construction/rénovation
1967/2020
Prix
3 273 174 $ CAD
Prix par pi²
215,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,33 AC
Zonage
R-2
Stationnement
40 places (2,63 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 315 395 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 226 726 $ CAD | Évaluation totale | 542 121 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
226 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
315 395 $ CAD
Évaluation totale
542 121 $ CAD
1 de 89
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Ricks Heritage Saddlery | 1340 Pottstown Pike
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