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Orleans Tower 1340 Poydras St 78–101 315 pi² d'espace disponible • Bureau • New Orleans, LA 70112
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Faits saillants
- Tour de bureaux riche en commodités avec un hall d'entrée récemment rénové, un restaurant à service complet servant le petit déjeuner et le déjeuner, et des salles de conférence entièrement équipées.
- Suites prêtes à emménager et personnalisables pour les entreprises de toutes tailles, de 1 783 à 14 802 PC, avec planification et gestion sur place dédiées.
- Parfaitement positionné dans le CBD, à côté du Superdome, en face de l'hôtel de ville, et entouré de boutiques animées, de restaurants et de lieux de divertissement.
- Accès direct à la jonction de l'autoroute I-10, de l'autoroute 90 et de l'autoroute Pontchartrain, à quelques pas d'un arrêt de tramway NORTA et à un stationnement couvert pratiquement illimité.
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Rate range $21 - $25 per RSF.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Cuisine
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- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
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1340 Poydras is now Orleans Tower. Its new owners have a great track record of quality management. The building will provide Class A amenities at Class B pricing. The location is great for companies seeking a downtown location with easy ingress/egress. Perfect for sales firms, engineering groups, or anyone who leaves the office and returns multiple times a day, or any firm desiring to be near City Hall or the state tenants in Benson Tower next door. Plenty of parking is available next door at the Superdome garage, so the building is perfect for any tenant who wants to be downtown but requires more than the standard downtown parking ratio. This Superdome end of Poydras is resurgent; there is plenty of foot traffic and nearby lunch destinations. Many planned building improvements are already underway.
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This is an Executive Suite office managed by Orleans Tower. Amenities Include: *Small and large conference room available (Located in suites 1620 and 2140) *Free internet *Use of printer/copier (small fee) *Mail collection
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 5 074 pi² | 5-10 ans | 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 175 137 $ CAD/an 14 595 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-10-01 |
| 2e étage, ste 200 | 4 485 pi² | 5-10 ans | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 92 884 $ CAD/an 7 740 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 3 116 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 64 532 $ CAD/an 5 378 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 2 549 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 52 790 $ CAD/an 4 399 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 350 | 8 008 pi² | Négociable | 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 210 070 $ CAD/an 17 506 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 730 | 1 783 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 36 926 $ CAD/an 3 077 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 15 465 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 320 279 $ CAD/an 26 690 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 (A) | 1 985 pi² | 1 an | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 41 109 $ CAD/an 3 426 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1210 | 2 144 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 402 $ CAD/an 3 700 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1220 | 835 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 17 293 $ CAD/an 1 441 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1240 | 2 543 pi² | 1 an | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 52 665 $ CAD/an 4 389 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1250 | 2 459 pi² | 1 an | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 50 926 $ CAD/an 4 244 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1260 | 2 531 pi² | 1 an | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 52 417 $ CAD/an 4 368 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1270 | 3 560 pi² | 1 an | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 73 727 $ CAD/an 6 144 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1280 | 1 772 pi² | 1 an | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 36 698 $ CAD/an 3 058 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1290 | 937 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 14e étage, ste 1430 | 2 138 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 278 $ CAD/an 3 690 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, ste 1450 | 1 822 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 37 733 $ CAD/an 3 144 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1550 | 3 940 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 81 597 $ CAD/an 6 800 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 16e étage, ste ES 1620D | 164 pi² | Négociable | 60,61 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 9 940 $ CAD/an 828,35 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Bail en cours |
| 16e étage, ste ES 1620E | 104 pi² | Négociable | 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 6 627 $ CAD/an 552,22 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 16e étage, ste ES 1620G | 78 pi² | Négociable | 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 4 970 $ CAD/an 414,16 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage, ste 1710 | 4 112 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 85 159 $ CAD/an 7 097 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage, ste 1720 | 3 311 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 68 570 $ CAD/an 5 714 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage, ste ES 1780D | 276 pi² | Négociable | 28,51 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 7 869 $ CAD/an 655,74 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, ste ES 1780E | 276 pi² | Négociable | 28,51 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 7 869 $ CAD/an 655,74 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage, ste ES 1780F | 221 pi² | Négociable | 29,99 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 6 627 $ CAD/an 552,28 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 17e étage, ste ES 1780I | 328 pi² | Négociable | 25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 8 283 $ CAD/an 690,23 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 17e étage, ste ES 1780J | 260 pi² | Négociable | 27,09 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 7 043 $ CAD/an 586,92 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1810 | 3 437 à 5 579 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 115 541 $ CAD/an 9 628 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1820 | 2 142 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 361 $ CAD/an 3 697 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 18e étage, ste 1870 | 3 183 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 65 920 $ CAD/an 5 493 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2010 | 1 010 pi² | 3-5 ans | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 20 917 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-07-01 |
| 20e étage, ste 2050 | 1 567 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 32 452 $ CAD/an 2 704 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 20e étage, ste 2110 | 2 856 à 5 779 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 119 683 $ CAD/an 9 974 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 21e étage, ste 2120 | 2 923 à 5 779 pi² | Négociable | 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 119 683 $ CAD/an 9 974 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 5 074 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 34,52 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 175 137 $ CAD/an 14 595 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 4 485 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 92 884 $ CAD/an 7 740 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 3 116 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 64 532 $ CAD/an 5 378 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 2 549 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 52 790 $ CAD/an 4 399 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 8 008 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,23 $ CAD/pi²/an 2,19 $ CAD/pi²/mois 210 070 $ CAD/an 17 506 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 730
| Taille |
| 1 783 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 36 926 $ CAD/an 3 077 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 15 465 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 320 279 $ CAD/an 26 690 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200 (A)
| Taille |
| 1 985 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 41 109 $ CAD/an 3 426 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1210
| Taille |
| 2 144 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 402 $ CAD/an 3 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1220
| Taille |
| 835 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 17 293 $ CAD/an 1 441 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1240
| Taille |
| 2 543 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 52 665 $ CAD/an 4 389 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1250
| Taille |
| 2 459 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 50 926 $ CAD/an 4 244 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1260
| Taille |
| 2 531 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 52 417 $ CAD/an 4 368 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1270
| Taille |
| 3 560 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 73 727 $ CAD/an 6 144 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1280
| Taille |
| 1 772 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 36 698 $ CAD/an 3 058 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1290
| Taille |
| 937 pi² |
| Terme |
| 1 an |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1430
| Taille |
| 2 138 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 278 $ CAD/an 3 690 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1450
| Taille |
| 1 822 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 37 733 $ CAD/an 3 144 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1550
| Taille |
| 3 940 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 81 597 $ CAD/an 6 800 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste ES 1620D
| Taille |
| 164 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 60,61 $ CAD/pi²/an 5,05 $ CAD/pi²/mois 9 940 $ CAD/an 828,35 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Bail en cours |
16e étage, ste ES 1620E
| Taille |
| 104 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 6 627 $ CAD/an 552,22 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, ste ES 1620G
| Taille |
| 78 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 63,72 $ CAD/pi²/an 5,31 $ CAD/pi²/mois 4 970 $ CAD/an 414,16 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1710
| Taille |
| 4 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 85 159 $ CAD/an 7 097 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste 1720
| Taille |
| 3 311 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 68 570 $ CAD/an 5 714 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste ES 1780D
| Taille |
| 276 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,51 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 7 869 $ CAD/an 655,74 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste ES 1780E
| Taille |
| 276 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,51 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 7 869 $ CAD/an 655,74 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste ES 1780F
| Taille |
| 221 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,99 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 6 627 $ CAD/an 552,28 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste ES 1780I
| Taille |
| 328 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,25 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 8 283 $ CAD/an 690,23 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
17e étage, ste ES 1780J
| Taille |
| 260 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,09 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 7 043 $ CAD/an 586,92 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1810
| Taille |
| 3 437 à 5 579 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 115 541 $ CAD/an 9 628 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1820
| Taille |
| 2 142 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 44 361 $ CAD/an 3 697 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1870
| Taille |
| 3 183 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 65 920 $ CAD/an 5 493 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2010
| Taille |
| 1 010 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 20 917 $ CAD/an 1 743 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
20e étage, ste 2050
| Taille |
| 1 567 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 32 452 $ CAD/an 2 704 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2110
| Taille |
| 2 856 à 5 779 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 119 683 $ CAD/an 9 974 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage, ste 2120
| Taille |
| 2 923 à 5 779 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,71 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 119 683 $ CAD/an 9 974 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 5 074 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 34,52 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Rate range $21 - $25 per RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200
| Taille | 4 485 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Call agent for details!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
2e étage, ste 250
| Taille | 3 116 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
3e étage, ste 330
| Taille | 2 549 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
3e étage, ste 350
| Taille | 8 008 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
FORMER DATA CENTER SPACE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
7e étage, ste 730
| Taille | 1 783 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1340 Poydras is now Orleans Tower. Its new owners have a great track record of quality management. The building will provide Class A amenities at Class B pricing. The location is great for companies seeking a downtown location with easy ingress/egress. Perfect for sales firms, engineering groups, or anyone who leaves the office and returns multiple times a day, or any firm desiring to be near City Hall or the state tenants in Benson Tower next door. Plenty of parking is available next door at the Superdome garage, so the building is perfect for any tenant who wants to be downtown but requires more than the standard downtown parking ratio. This Superdome end of Poydras is resurgent; there is plenty of foot traffic and nearby lunch destinations. Many planned building improvements are already underway.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
12e étage, ste 1200
| Taille | 15 465 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1340 Poydras is now Orleans Tower. Its new owners have a great track record of quality management. The building will provide Class A amenities at Class B pricing. The location is great for companies seeking a downtown location with easy ingress/egress. Perfect for sales firms, engineering groups, or anyone who leaves the office and returns multiple times a day, or any firm desiring to be near City Hall or the state tenants in Benson Tower next door. Plenty of parking is available next door at the Superdome garage, so the building is perfect for any tenant who wants to be downtown but requires more than the standard downtown parking ratio. This Superdome end of Poydras is resurgent; there is plenty of foot traffic and nearby lunch destinations. Many planned building improvements are already underway.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
12e étage, ste 1200 (A)
| Taille | 1 985 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
12e étage, ste 1210
| Taille | 2 144 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
12e étage, ste 1220
| Taille | 835 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1340 Poydras is now Orleans Tower. Its new owners have a great track record of quality management. The building will provide Class A amenities at Class B pricing. The location is great for companies seeking a downtown location with easy ingress/egress. Perfect for sales firms, engineering groups, or anyone who leaves the office and returns multiple times a day, or any firm desiring to be near City Hall or the state tenants in Benson Tower next door. Plenty of parking is available next door at the Superdome garage, so the building is perfect for any tenant who wants to be downtown but requires more than the standard downtown parking ratio. This Superdome end of Poydras is resurgent; there is plenty of foot traffic and nearby lunch destinations. Many planned building improvements are already underway.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
12e étage, ste 1240
| Taille | 2 543 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
12e étage, ste 1250
| Taille | 2 459 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
12e étage, ste 1260
| Taille | 2 531 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
12e étage, ste 1270
| Taille | 3 560 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
12e étage, ste 1280
| Taille | 1 772 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
12e étage, ste 1290
| Taille | 937 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
14e étage, ste 1430
| Taille | 2 138 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Its new owners have a great track record of quality management. The building will provide Class A amenities at Class B pricing. The location is great for companies seeking a downtown location with easy ingress/egress. Perfect for sales firms, engineering groups, or anyone who leaves the office and returns multiple times a day, or any firm desiring to be near City Hall or the state tenants in Benson Tower next door. Plenty of parking is available next door at the Superdome garage, so the building is perfect for any tenant who wants to be downtown but requires more than the standard downtown parking ratio. This Superdome end of Poydras is resurgent; there is plenty of foot traffic and nearby lunch destinations. Many planned building improvements are already underway.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
14e étage, ste 1450
| Taille | 1 822 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Call agent for details!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
15e étage, ste 1550
| Taille | 3 940 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1340 Poydras is now Orleans Tower. Its new owners have a great track record of quality management. The building will provide Class A amenities at Class B pricing. The location is great for companies seeking a downtown location with easy ingress/egress. Perfect for sales firms, engineering groups, or anyone who leaves the office and returns multiple times a day, or any firm desiring to be near City Hall or the state tenants in Benson Tower next door. Plenty of parking is available next door at the Superdome garage, so the building is perfect for any tenant who wants to be downtown but requires more than the standard downtown parking ratio. This Superdome end of Poydras is resurgent; there is plenty of foot traffic and nearby lunch destinations. Many planned building improvements are already underway.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
16e étage, ste ES 1620D
| Taille | 164 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 60,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Bail en cours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
16e étage, ste ES 1620E
| Taille | 104 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is an Executive Suite office managed by Orleans Tower. Amenities Include: *Small and large conference room available (Located in suites 1620 and 2140) *Free internet *Use of printer/copier (small fee) *Mail collection
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
16e étage, ste ES 1620G
| Taille | 78 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 63,72 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is an Executive Suite office managed by Orleans Tower. Amenities Include: *Small and large conference room available (Located in suites 1620 and 2140) *Free internet *Use of printer/copier (small fee) *Mail collection
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
17e étage, ste 1710
| Taille | 4 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Call agent for details!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
17e étage, ste 1720
| Taille | 3 311 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Call agent for details!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
17e étage, ste ES 1780D
| Taille | 276 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
window
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
17e étage, ste ES 1780E
| Taille | 276 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is an Executive Suite office managed by Orleans Tower. Amenities Include: *Small and large conference room available (Located in suites 1620 and 2140) *Free internet *Use of printer/copier (small fee) *Mail collection
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
17e étage, ste ES 1780F
| Taille | 221 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,99 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
window
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
17e étage, ste ES 1780I
| Taille | 328 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is an Executive Suite office managed by Orleans Tower. Amenities Include: *Small and large conference room available (Located in suites 1620 and 2140) *Free internet *Use of printer/copier (small fee) *Mail collection
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
17e étage, ste ES 1780J
| Taille | 260 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This is an Executive Suite office managed by Orleans Tower. Amenities Include: *Small and large conference room available (Located in suites 1620 and 2140) *Free internet *Use of printer/copier (small fee) *Mail collection
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
18e étage, ste 1810
| Taille | 3 437 à 5 579 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
18e étage, ste 1820
| Taille | 2 142 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1340 Poydras is now Orleans Tower. Its new owners have a great track record of quality management. The building will provide Class A amenities at Class B pricing. The location is great for companies seeking a downtown location with easy ingress/egress. Perfect for sales firms, engineering groups, or anyone who leaves the office and returns multiple times a day, or any firm desiring to be near City Hall or the state tenants in Benson Tower next door. Plenty of parking is available next door at the Superdome garage, so the building is perfect for any tenant who wants to be downtown but requires more than the standard downtown parking ratio. This Superdome end of Poydras is resurgent; there is plenty of foot traffic and nearby lunch destinations. Many planned building improvements are already underway.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
18e étage, ste 1870
| Taille | 3 183 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Call agent for details!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
20e étage, ste 2010
| Taille | 1 010 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-07-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
20e étage, ste 2050
| Taille | 1 567 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
20e étage, ste 2110
| Taille | 2 856 à 5 779 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
21e étage, ste 2120
| Taille | 2 923 à 5 779 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,71 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2,923 sf of space available for lease. Please contact the agent directly for more details.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Aperçu de la propriété
La tour d'Orléans est un immeuble de bureaux emblématique situé au cœur du quartier central des affaires de la Nouvelle-Orléans, au 1340, rue Poydras. En 2013, l'immeuble de 21 étages a été acheté par une société privée de biens immobiliers et de développement basée en Louisiane, déterminée à redonner à l'édifice sa gloire antérieure. La nouvelle équipe de propriété et de gestion de l'édifice s'est donnée pour mission de rebaptiser la tour d'Orléans et de rénover de nombreux aspects de cette tour de bureaux historique. En raison de son impressionnant mur rideau en aluminium et en verre noir et de son emplacement supérieur dans le Central Business District, la tour d'Orléans est l'un des principaux immeubles de bureaux du centre-sud des États-Unis. La propriété est idéalement située en face de plusieurs édifices gouvernementaux, dont l'hôtel de ville et l'édifice fédéral Hale Boggs et le palais de justice américain. La tour d'Orléans est adjacente au Superdome Mercedes-Benz, à la Place des Champions et à l'aréna de La Nouvelle-Orléans. Il est parfaitement positionné dans un secteur à forte croissance du CBD de La Nouvelle-Orléans et est englobé par une concentration extrêmement élevée d'hôtels de premier plan, de restaurants populaires et de boutiques à la mode.
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
Faits sur la propriété
Présenté par
Orleans Tower | 1340 Poydras St
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