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Bemis Square 1340 S Highland Ave 55 796 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson, TN 38301
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement : plus de 300 places
- Co-locataires à long terme : Goodwill, Verizon Wireless.
- DTC: 37,000
- CRÉDIT D'IMPÔT POUR PERSONNES HANDICAPÉES : 37 000
- Entrées multiples
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 55 796 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1320-1328 S Highland Ave - 1er étage
Bemis Square represents a prime retail opportunity in one of West Tennessee’s fastest-growing cities. Strategically located on South Highland Avenue, this property offers exceptional visibility, ample parking, and proximity to major retailers and services. Its position along US Highway 45 ensures steady traffic flow, while the surrounding demographics provide a robust customer base. The combination of modern infrastructure, strong co-tenancy, and a high-performing retail environment makes this site ideal for businesses seeking growth in a dynamic market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Parking: 300+ spaces, newly resurfaced lot
- Co-Tenants: Goodwill and Maples Tools
- National retailers, restaurants, and services
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 55 796 pi² | Façade | 673’ le Highland Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 143 772 pi² |
| Stationnement | 952 places | Superficie totale du terrain | 11,80 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1981 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 55 796 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 952 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 673’ le Highland Ave |
| Superficie commerciale brute | 143 772 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,80 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez un emplacement de vente au détail prospère dans l'une des villes du Tennessee Ouest qui connaît la croissance la plus rapide. Notre centre de vente au détail South Jackson offre un accès facile à partir des principales routes et autoroutes, assurant ainsi la commodité de vos clients. Avec un potentiel de croissance important et la proximité des détaillants et des commodités nationaux, cet emplacement est idéal pour positionner votre entreprise en vue d'une réussite à long terme. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette destination dynamique de vente au détail.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bemis Square | 1340 S Highland Ave
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