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Narcoossee Commons 1340 S Narcoossee Rd 1 383–8 745 pi² d'espace disponible • Saint Cloud, FL 34771
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Faits saillants
- Heavy Narcoossee Road Traffic 8 miles South of Lake Nona
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1340-102 | 1 597 pi² | 12’ | 3-5 ans | 69,73 $ CAD/pi²/an 5,81 $ CAD/pi²/mois 111 351 $ CAD/an 9 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1380 | 2 945 pi² | 12’ - 17’ | 5 ans | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 184 806 $ CAD/an 15 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1384 | 1 437 pi² | 12’ - 17’ | 3-5 ans | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 90 175 $ CAD/an 7 515 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1394-1396 | 1 383 à 2 766 pi² | 12’ - 17’ | 3-5 ans | 62,75 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 173 573 $ CAD/an 14 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1358-1398 S Narcoossee Rd - 1er étage - ste 1340-102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
- Narcoossee Facing Unit ONLY 1 AVAILABLE
1358-1398 S Narcoossee Rd - 1er étage - ste 1380
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 12’ - 17’
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Trophy office buildout with glass conference room
1358-1398 S Narcoossee Rd - 1er étage - ste 1384
Vanilla Shell Space with 1 hour firewall ready for immediate occupancy. All spaces have ADA completed bathroom and 1 hour fire rated walls and freshly painted in white. All units are ready for immediate occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’ - 17’
- Installations WC abandonnées
- See photos of vanilla shell spaces
1358-1398 S Narcoossee Rd - 1er étage - ste 1394-1396
Vanilla Shell Space with 1 hour firewall ready for immediate occupancy up to 2766 sf contiguous or rent one space at 1383 sf. This is a rear unit and front single spaces available for rent facing Narcoossee Road. All spaces have ADA completed bathroom and 1 hour fire rated walls and freshly painted in white. All units are ready for immediate occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’ - 17’
- Installations WC abandonnées
- See photos of vanilla shell spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- America's Top Team
- -
- 1
- -
- Cake Cottage
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Creative Hair
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Dr. Gabriela Romero Salinas
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Edward Jones
- Société de financement
- 17 663
- International
- Good Vibes Lounge
- Autres services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Top Team | - | 1 | - |
| Cake Cottage | Autres détaillants | 1 | Local |
| Creative Hair | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Dr. Gabriela Romero Salinas | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 17 663 | International |
| Good Vibes Lounge | Autres services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 745 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 383 pi² | Façade | S Narcoossee Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 60 415 pi² |
| Stationnement | 115 places | Superficie totale du terrain | 12,62 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 8 745 pi² |
| Min. divisible | 1 383 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 places |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | S Narcoossee Road |
| Superficie commerciale brute | 60 415 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,62 AC |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Prime Retail Space for Lease – S. Narcoossee Road Near Lake Nona Located along the rapidly growing S. Narcoossee Road corridor just minutes from Lake Nona, this modern retail center offers an exceptional opportunity for businesses seeking visibility in one of Central Florida’s most dynamic markets. Positioned in the path of continued residential and commercial expansion, the property benefits from strong daily traffic counts, affluent surrounding demographics, and proximity to master-planned communities, medical facilities, and major employment hubs. The center features contemporary architecture, ample parking, and prominent frontage along S. Narcoossee Road, providing excellent signage and accessibility for tenants and customers alike. Ideal for retail, medical, wellness, restaurant, or service-oriented users, the location offers immediate access to a growing customer base driven by ongoing population growth and new development throughout the Lake Nona submarket. With convenient connectivity to major roadways and close proximity to Orlando International Airport, Medical City, and expanding residential neighborhoods, this retail destination is well-positioned for long-term success.
Présenté par
Narcoossee Commercial
Narcoossee Commons | 1340 S Narcoossee Rd
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