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Résumé de l'annonce

Presenting a prime investment opportunity at 1340 S Main St, Grapevine, TX. This 14,755 SF building, constructed in 1972 and zoned F1, offers exceptional potential for prospective Office/Office Building investors. With 7,488 contiguous SF becoming available by December, this presents an ideal scenario for an owner-occupant. Its strategic location in the vibrant Grapevine area further enhances its appeal. Don't miss out on the chance to invest in this versatile and promising property.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 755 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2006
Prix
5 522 640 $ CAD
Prix par pi²
374,29 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
14 755 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,19 AC
Zonage
PO - Bureau professionnel
Stationnement
70 places (4,74 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Affichage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 100-140
  • 811 à 4 833 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

Les suites 100-140 peuvent être combinées en variations de superficie de 811, 1,622, 3,211 et 4,022 pieds carrés. Loyer mensuel brut incluant l'électricité : $1,829.48-$10,902.44 $16.00 par pied carré + NNN ($8.31) + Électricité à $1.02/pied carré

  • 1er Ét.-ste 185
  • 772 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Loyer brut mensuel incluant l'électricité : 1 741,50 $ 16,00 $ par pied carré + NNN (8,31 $) + électricité à 1,02 $/pied carré

  • 1er Ét.-ste 300
  • 7 414 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

2,581 SF, Expandable up to 7,414 SF

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét.-ste 100-140 811 à 4 833 pi² Bureau construction partielle 30 jours
1er Ét.-ste 185 772 pi² Bureau construction partielle Maintenant
1er Ét.-ste 300 7 414 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 100-140

Taille
811 à 4 833 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 185

Taille
772 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 300

Taille
7 414 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100-140

Taille 811 à 4 833 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible 30 jours

Les suites 100-140 peuvent être combinées en variations de superficie de 811, 1,622, 3,211 et 4,022 pieds carrés. Loyer mensuel brut incluant l'électricité : $1,829.48-$10,902.44 $16.00 par pied carré + NNN ($8.31) + Électricité à $1.02/pied carré

1er Ét.-ste 185

Taille 772 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Loyer brut mensuel incluant l'électricité : 1 741,50 $ 16,00 $ par pied carré + NNN (8,31 $) + électricité à 1,02 $/pied carré

1er Ét.-ste 300

Taille 7 414 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

2,581 SF, Expandable up to 7,414 SF

Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
04482239
Évaluation du terrain
928 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 207 706 $ CAD
Évaluation totale
3 136 282 $ CAD
  • ID d’inscription: 40631792

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1340 S main St, Grapevine, TX 76051

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