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Mt. Washington Mill 1340 Smith Ave 50–4 050 pi² d'espace disponible • Bureau • Baltimore, MD 21209
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 à 400 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 50 à 2 000 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 50 à 150 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 50 à 1 500 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1340 Smith Ave - 1er étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
1340 Smith Ave - 3e étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 16 personnes
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1340 Smith Ave - 3e étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 2 personnes
- 24 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1340 Smith Ave - 3e étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 12 personnes
- 24 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 050 pi² | Façade | 474’ le Smith Ave |
| Min. divisible | 50 pi² | Superficie commerciale brute | 43 043 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,07 AC |
| Stationnement | 348 places | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 4 050 pi² |
| Min. divisible | 50 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 348 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 474’ le Smith Ave |
| Superficie commerciale brute | 43 043 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,07 AC |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mont. Washington Mill se compose de huit bâtiments historiques, qui ont été soigneusement restaurés afin de préserver des éléments architecturaux uniques comme la pierre, la brique, les colonnes de soutien et d'autres éléments structuraux. Il est inscrit au registre national des lieux historiques. Situé dans la vallée de Jones Falls, Mt. Washington Mill abrite le Mt. Washington Mill Business Center, Mt. Washington Mill Dye House et des détaillants nationaux et spécialisés tels que Whole Foods Market, Starbucks, Wine Works, Loyal Companion et la crème glacée Jupiter's. Le Mt.Washington Mill Business Center est situé dans la filature de coton restaurée du 19e siècle connue sous le nom de Stone Mill Building. Le centre d'affaires offre des suites de bureau exécutif entièrement meublées et prêtes à emménager et des bureaux de cotravail pour les petites entreprises avec des commodités telles que le stationnement, les services de réception, l'Internet et la disponibilité de la salle de conférence.
- Train de banlieue
- Concierge
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Mt. Washington Mill | 1340 Smith Ave
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