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Mt. Washington Mill 1340 Smith Ave 1 000–4 014 pi² d'espace disponible • Baltimore, MD 21209
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 914 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1340 Smith Ave - 1er étage
1340 Smith Ave - 1er étage
Second-generation café coming available July 2026 at the esteemed Mt. Washington Mill, offering 1,914 square feet of prominent indoor/outdoor retail space in a high-traffic location. This prime space features two glass storefront entrances, two outdoor patios, and immediate free surface parking directly in front of the store. Included with the space are two patios that provide outdoor seating options, while the interior showcases exposed brick and wood beams, polished concrete floors, and large historic windows that fill the space with natural light. Highly visible signage options available.
1340 Smith Ave - 2e étage
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 014 pi² | Façade | 474’ le Smith Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 43 043 pi² |
| Stationnement | 348 places | Superficie totale du terrain | 8,07 AC |
| Propriétés du centre | 8 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 4 014 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 348 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 474’ le Smith Ave |
| Superficie commerciale brute | 43 043 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,07 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Mt. Washington Mill is an upscale mixed use retail and office project developed and operated by Himmelrich Associates, Inc. Centered upon an award winning adaptive renovation of the historic Mt. Washington All Cotton Company Mill, circa 1807, Mt. Washington Mill is ideally located just off of 1-83 in northern Baltimore City. The site is easily accessible from both downtown Baltimore to the south and Baltimore County to the north. Mt. Washington Mill offers customers an eclectic collection of national retailers, anchored by Whole Foods Market, and high quality local boutique stores all in a charming, historic setting with free parking.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Mt. Washington Mill | 1340 Smith Ave
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