Votre courriel a été envoyé.
Southlake Shopping Center 1340 Southlake Pky 31 062 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Morrow, GA 30260
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le 1340 Southlake Parkway offre une grande salle d'exposition au détail et un entrepôt de 3 000 pieds carrés avec deux quais de chargement.
- 1,7 milliard de dollars de dépenses de consommation totales dans un rayon de 5 milles autour de la propriété, dont 15,3 % sont consacrés aux besoins des ménages.
- Situé directement à côté de la I-75/Route 401 et adjacent au centre commercial Southlake, qui abrite divers commerces de détail de base.
- Lieu très achalandé où 116 000 véhicules passent quotidiennement le long de l'intersection voisine de Skylar Drive et N Dove Court.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 31 062 pi² | 1-10 ans | 19,70 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 611 859 $ CAD/an 50 988 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1340 Southlake Pky - 1er étage
Suite: Entire building available, includes showroom, warehouse, offices Features: Dock-high loading, break room, multiple restrooms Availability: Immediate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 062 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 062 pi² |
| Stationnement | 155 places | Superficie totale du terrain | 12,40 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 31 062 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 155 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 31 062 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,40 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Le 1340 Southlake Parkway présente une salle d'exposition clé en main dans un endroit très achalandé à côté du centre commercial Southlake et de Harley Davidson. La salle d'exposition de 31 062 pieds carrés a une hauteur de plafond entre 25 et 30 pieds, des plafonds suspendus d'environ 11 pieds et 3 000 pieds carrés d'espace d'entreposage avec deux quais de chargement et un plancher en ciment poli. Le 1340 Southlake Parkway est adjacent au centre commercial Southlake, qui abrite une collection de marques de vente au détail bien connues comme Victoria's Secret et de grands magasins comme Macy's, qui compte 196 000 résidents et qui est attribuable à une augmentation de la population de 6,3 % au cours des cinq prochaines années. Les détaillants peuvent participer à des dépenses totales de 1,7 milliard de dollars à moins de cinq milles de la propriété, dont 27,2 % sont consacrés à la nourriture et aux boissons, 15,3 % aux besoins des ménages, 15 % au divertissement et 6,3 % aux vêtements. De plus, les détaillants bénéficieront d'un endroit très achalandé où plus de 116 000 véhicules passent quotidiennement le long de l'intersection voisine de Skylar Drive et de N Dove Court.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Southlake Shopping Center | 1340 Southlake Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.