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Dan River Plaza 1340 W Main St 10 000–36 585 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Danville, VA 24541
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FAITS SAILLANTS
- Grande visibilité et accès depuis la rue principale W en face du nouveau projet Caesars Palace (ouverture 2023).
- Ancré par Family Dollar adjacent à Hardee. .054 AC +/- parcelle disponible.
- https://www.realestatesoutheast.com/properties/?propertyId=373413-lease
- Près de l'école primaire Schoolfield, du parc Ballou, du centre de santé Sovah et du Collège communautaire de Danville.
- Découvrez les dernières nouvelles sur le développement des césars : https://www.discoverdanville.com/news/danville-va-caesars-picks-architect/
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 10 000 à 36 585 pi² | 5 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 503 889 $ CAD/an 41 991 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 1
Former Kroger. Open space, ready for renovation. Landlord will subdivide. NNN lease type, rental rate is $7.00 - 10.00 SF/yr.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Cuisine
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 36 585 pi² | Superficie commerciale brute | 54 605 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 36 585 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 54 605 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 5,28/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bien situé directement en face de Bishop Rd. du nouveau développement Caesars Palace ; Caesars Virginia développera un centre de villégiature de 400 millions de dollars à Schoolfield, générant 1 300 emplois permanents, avec plus de 300 chambres d'hôtel, un lieu de divertissement en direct de 2 500 places, 35 000 pieds carrés d'espace de conférence, un spa et un casino. Ancré par Family Dollar adjacent à celui de Hardee. Parcelle disponible. Excellent accès et visibilité au large de la rue Main Ouest. Près du complexe Caesars Palace, Schoolfield Elementary, Ballou Park, Sovah Health Center et Danville Community College. https://www.realestatesoutheast.com/properties/?propertyId=373413-lease
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dan River Plaza | 1340 W Main St
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