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Dan River Plaza 1340 W Main St 36 585 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Danville, VA 24541
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Faits saillants
- Great visibility and access from W Main Street across from new Caesars Palace development (opening 2023).
- Anchored by Family Dollar adjacent to Hardee's. .054 AC +/- out parcel available.
- Excellent ingress, egress, parking and signage
- Near Schoolfield Elementary, Ballou Park, Sovah Health Center and Danville Community College.
- Immediately Available a Former Krogers with 36,585 S.F.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 36 585 pi² | 5 ans | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 504 485 $ CAD/an 42 040 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
The space is a Former Kroger Grocery Store. The space is partially built out and ready for updated renovations. This is a highly desirable retail location and space that is ready for a new grocery store, retailer or entertainment. It features high ceilings, a loading dock, ample parking, great visibility and signage. The Landlord is very reasonable and we are open to a TI Allowance for qualified Tenants and Rent Abatement for build out. The center benefits from traffic and attractive Caesars Palace Virginia only hundreds of feet away on Main Street.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1 quai de chargement
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Former Kroger Grocery Store
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 36 585 pi² | Superficie commerciale brute | 36 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 36 585 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 7,52/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This highly visible retail center and outparcel are geographically positioned adjacent to the new Caesars Palace Danville which is an amazing $650 million resort and casino with a 320 room hotel tower, a massive 90,000 square foot gaming floor consisting of 1,500 slot machines, 79 line table games, 48 electronic table games, poker room, sports book and upscale dining like Ramsay's Kitchen. It that has generated over 1,300 ongoing jobs and features a 2,500-seat live entertainment venue, 50,000 sq. ft. of conference space. The center is currently anchored by Family Dollar located adjacent to Hardee's. There is a 1/2 acre outparcel available for ground lease. The center has easy access and excellent visibility on W. Main Street. The Danville, VA regions spans a dynamic economic spectrum, shifting from its historic textile heritage into a thriving hub for advanced manufacturing, healthcare, food processing and hospitality. Major Employers and Corporate presence includes Goodyear Tire & Robber Company, Sovah Health a teaching hospital for the region, Caesars Virginia a massive luxury resort, casino and entertainment complex and Nestle USA / Buitoni Food Company who is a major pillar in the food manufacturing sector. The area also boosts key industrial sectors Intertape Polymer Group, Unarco Industries, Dan Chem Technologies, Walmart, Target, Kroger and ALDI. The downtown River District also serves as the center for small businesses, retail and local dining.
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Présenté par
Dan River Plaza | 1340 W Main St
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