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Maple Lane Mall 1340 W State Rd 2 1 400–50 436 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Porte, IN 46350
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FAITS SAILLANTS
- Join Rural King, Dunham’s Sports, Planet Fitness, and Harbor Freight
- Signage available on the pylon sign at the signalized main entrance off of SR 2
- Over 11,000 vehicles pass the site daily
- This shopping center was redeveloped and remodeled in 2020 with the opening of the new Rural King store
- Population of over 70,000 within a 10-mile radius
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 400 pi² | 2-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 7 | 11 800 pi² | 2 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 12 236 pi² | 2-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9 | 25 000 pi² | 2-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1340 W State Rd 2 - 1er étage - ste 3
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1340 W State Rd 2 - 1er étage - ste 7
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 036 pi² d’espace adjacent.
1340 W State Rd 2 - 1er étage - ste 8
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 036 pi² d’espace adjacent.
1340 W State Rd 2 - 1er étage - ste 9
Opportunity abounds with a refreshed look and new traffic thanks to a new Rural King anchor
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 036 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crista's Family Dining
- Restaurant
- 1
- -
- Dunham's Sports
- Articles de sport
- 320
- National
- Rural King
- Détaillant
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crista's Family Dining | Restaurant | 1 | - |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 320 | National |
| Rural King | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 50 436 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Max. contigu | 49 036 pi² | Façade | W State Rd 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 257 525 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 31,09 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 50 436 pi² |
| Max. contigu | 49 036 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | W State Rd 2 |
| Superficie commerciale brute | 257 525 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,09 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Joignez-vous à Rural King, Dunham's Sports et Planet Fitness (À VENIR BIENTÔT) Ce centre commercial a été réaménagé et rénové en 2020 avec l'ouverture du nouveau magasin Rural King, qui comprenait un terrain de stationnement repensé et remplacé, une façade améliorée et un nouveau panneau de pylône. Signalisation disponible sur le panneau de pylône nouvellement construit à l'entrée principale signalée de la SR 2 Population de plus de 70 000 habitants dans un rayon de 10 milles Plus de 14 000 véhicules passent le site chaque jour DISPONIBLE : -Opportunités d'ancrage jusqu'à 65 580 SF -Espace en ligne à partir de 1 400 -0,4 point de départ c.a.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Maple Lane Mall | 1340 W State Rd 2
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