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Cypress Run Plaza Shopping Center 13400 Benn's Church Blvd 1 500–3 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smithfield, VA 23430
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FAITS SAILLANTS
- Situé au centre du corridor principal de vente au détail de Smithfield
- Les détaillants environnants comprennent Kroger, Rite Aid, Dollar Tree et Tractor Supply Co.
- 28 000 VPD le long du boulevard Benns Church
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13404 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13470 | 1 830 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
13400-13474 Benns Church Blvd - 1er étage - ste 13404
1,500 square-feet end available in the Cypress Run Plaza shopping center.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
13400-13474 Benns Church Blvd - 1er étage - ste 13470
1830 square-feet end available in the Cypress Run Plaza shopping center.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cypress Run Plaza est un centre commercial Kroger ancré à l'ombre situé le long du boulevard Benns Church, très achalandé, à Smithfield, en Virginie. Construite en 2004 sur un terrain de 5 acres, le Cypress Run Plaza se compose de 25 000 pi2 répartis dans trois immeubles à locataires multiples reliés par une cour extérieure. Cypress Run Plaza abrite des restaurants et des détaillants populaires et comprend des constructions en maçonnerie en brique, des allées couvertes et un grand pylône pour la signalisation des locataires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cypress Run Plaza Shopping Center | 13400 Benn's Church Blvd
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