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GRB Entertainment Bldg 13400 Riverside Dr 1 325–21 374 pi² d'espace disponible • Bureau • Sherman Oaks, CA 91423
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Faits saillants
- Commerce de détail et restaurants à distance de marche
- Excellent accès aux autoroutes 101 et 405
- Courte distance de Westfield Fashion Square
- Tarifs concurrentiels à l'extérieur du boulevard
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- Disposition intensive du bureau
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 593 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Cuisine
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 106 | 2 805 pi² | 3-5 ans | 44,35 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 124 388 $ CAD/an 10 366 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 1 373 pi² | 3-5 ans | 41,84 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 57 439 $ CAD/an 4 787 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 5 935 pi² | 3 ans | 44,35 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 263 188 $ CAD/an 21 932 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 1 325 pi² | 3 ans | 44,35 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 58 757 $ CAD/an 4 896 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 209 | 2 268 pi² | 3 ans | 44,35 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 100 575 $ CAD/an 8 381 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 212 | 2 241 pi² | 3-5 ans | 41,84 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 93 752 $ CAD/an 7 813 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 5 427 pi² | 3-5 ans | 44,35 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 240 661 $ CAD/an 20 055 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 106
| Taille |
| 2 805 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 44,35 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 124 388 $ CAD/an 10 366 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 373 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 41,84 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 57 439 $ CAD/an 4 787 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 5 935 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 44,35 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 263 188 $ CAD/an 21 932 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 1 325 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 44,35 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 58 757 $ CAD/an 4 896 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 209
| Taille |
| 2 268 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 44,35 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 100 575 $ CAD/an 8 381 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 212
| Taille |
| 2 241 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 41,84 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 93 752 $ CAD/an 7 813 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 5 427 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 44,35 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 240 661 $ CAD/an 20 055 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, ste 106
| Taille | 2 805 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 44,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
1er étage, ste 120
| Taille | 1 373 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 41,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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2e étage, ste 200
| Taille | 5 935 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 44,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2e étage, ste 205
| Taille | 1 325 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 44,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 593 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 209
| Taille | 2 268 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 44,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 593 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 212
| Taille | 2 241 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 41,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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Vue depuis la rue
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3e étage, ste 325
| Taille | 5 427 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 44,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Contact broker to show.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
Position your business in the heart of Sherman Oaks at 13400 Riverside Drive, an exceptional office opportunity offering convenience, connectivity, and a vibrant neighborhood atmosphere. This property delivers a spacious layout designed for productivity, complemented by competitive off-the-boulevard rates that maximize value. Tenants will enjoy immediate access to premier retail and dining options, including Westfield Fashion Square and Ventura Boulevard’s eclectic mix of cafes and gastropubs, all within walking distance. Strategically located just minutes from the 101 and 405 Freeways, the building ensures seamless regional connectivity for clients and employees alike. The property’s parking ratio of three spaces per 1,000 SF, with both reserved and unreserved options, adds flexibility for growing teams. Sherman Oaks combines suburban comfort with urban amenities, making it a sought-after destination for professional firms seeking a dynamic yet accessible environment.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1977
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
73 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
24 000 pi²
Stationnement
150 places de stationnement surface
Stationnement Couvert à 91 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 139 $ CAD/mois
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Photos
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GRB Entertainment Bldg | 13400 Riverside Dr
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