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Monarch Meadows 13400 S Monarch Meadows Pky 1 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverton, UT 84095
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Faits saillants
- Highly visible building/monument signage rights
- Within minutes Bangerter Highway & Mountain View Corridor Exit/Entrances
- Over 100 amenities and services within a 2 mile radius
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 650 pi² | Négociable | 41,05 $ CAD/pi²/an 3,42 $ CAD/pi²/mois 67 736 $ CAD/an 5 645 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13400 S Monarch Meadows Pky - 1er étage - ste 400
1,650 SF $30.00 per square foot, NNN Highly visible building/monument signage rights Ample parking FF&E negotiable Over 100 amenities and services within a 2 mile radius Within minutes Bangerter Highway & Mountain View Corridor Exit/Entrances
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate
- Assurance
- 16 891
- International
- B&B Insurance
- Assurance
- 1
- Local
- Iceberg Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Little Caesars
- Pizza
- 4 802
- International
- Salt Flats Dentistry
- MD/DDS
- 1
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- Starbucks
- Café
- 21 623
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate | Assurance | 16 891 | International |
| B&B Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Iceberg Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 802 | International |
| Salt Flats Dentistry | MD/DDS | 1 | - |
| Starbucks | Café | 21 623 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² | Superficie commerciale brute | 9 854 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
| Stationnement | 98 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 1 650 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 98 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 9 854 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,79 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
This premier neighborhood retail opportunity offers 1,650 SF of highly visible space at one of the busiest intersections in the city located directly across from one of the highest-performing Walmart locations in the state. With exceptional traffic counts, unmatched street frontage, and constant consumer flow from surrounding residential growth and regional draw, this location delivers exposure that simply cannot be replicated.
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Monarch Meadows | 13400 S Monarch Meadows Pky
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