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Marina Collection Shopping Center 13400 Washington Blvd 1 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Marina Del Rey, CA 90292
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Faits saillants
- Service abondant de stationnement et d'ascenseur pour les clients en surface et souterrain.
- Accès facile à la Marina (90) Autoroute.
- En face du très populaire centre commercial Costco.
- Excellente exposition au boulevard Washington et à l'avenue Glencoe.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 110 | 1 330 pi² | 19’ | Négociable | 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 76 399 $ CAD/an 6 367 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Abundant Covered on-site parking—easy & convenient for tenants and visitors • Anchored by Wells Fargo and Burke Williams Simply Massage • Prominent Marina Del Rey signalized intersection • Directly across the street from Costco & In-N-Out Burgers • Walking Distance to Banks, Retail Shops, Restaurants, and the Marina Del Rey Harbor • Near the Santa Monica, Marina and San Diego Freeways • NNN Est $1.40 PSF • Creative Open Space with 19’ High Ceilings • Floor plans available on-line (Costar, LoopNet)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 19’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wells Fargo Bank
- Banque
- 11 472
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wells Fargo Bank | Banque | 11 472 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble de vente au détail, bureau et médical de deux étages ancré par Wells Fargo Bank. Au coeur du quartier Marina Loft avec plus de 1 000 résidences de luxe. Intersection signalée du boulevard Washington et de l'avenue Glencoe.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Balcon
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Présenté par
Marina Collection Shopping Center | 13400 Washington Blvd
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