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Fondren Industrial Park Houston, TX 77085 2 400–12 000 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Fondren Industrial Park offers newly renovated warehouse spaces with 18-foot clear heights, office space, and grade-level loading.
- Nearly equidistant from Downtown Houston and Sugar Land, granting streamlined access from Central Houston to its farthest Southwest corners.
- Client-based businesses are among an affluent base with an average household income of $96,000 and annual consumer spending of $15.4 billion.
- Located less than 30 minutes from William P. Hobby Airport and the Port of Houston, the highest-capacity US port in terms of tonnage.
- Situated at the crossroads of Sam Houston Tollway and Highway 90 Alt, six minutes from Interstate 69 and eight minutes from Interstate 610.
- Convenient access to amenities, including over 70 restaurants within a 10-minute drive of Fondren Industrial Park.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 13401-B | 4 800 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 59 500 $ CAD/an 4 958 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage - 13401-B
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 13463 | 2 400 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 29 750 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13463
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Office and Restroom Renovated Contact for tour
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Front of the property - high visibility (2) Offices Renovated (1) Restroom Renovated (1) Storage Area 80% Warehouse
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 13469 | 2 400 pi² | Négociable | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 29 750 $ CAD/an 2 479 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 13475 | 2 400 pi² | Négociable | 13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 31 403 $ CAD/an 2 617 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13469
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13475
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage - 13401-B
| Taille | 4 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite also comes with private fenced in laydown yard which can be utilized for additional storage. Contact broker for more information.
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13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13463
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13469
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,40 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Office and Restroom Renovated Contact for tour
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13475
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,08 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Front of the property - high visibility (2) Offices Renovated (1) Restroom Renovated (1) Storage Area 80% Warehouse
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
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- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Andy's Mercedes
- Services
- 1ᵉʳ
- Francisco & Sons Auto Repair Inc
- Services
APERÇU DU PARC
Le parc industriel Fondren propose des installations récemment rénovées, idéales pour un atelier de réparation automobile, un centre d'opérations d'aménagement paysager, un centre de distribution léger, un atelier de fabrication, un gymnase boutique ou un espace de stockage. Le parc industriel Fondren offre des espaces d'entrepôt dotés d'entrées accueillantes de type vitrine en verre, menant à une zone de réception/bureau climatisée avec une salle de bain privée. L'entrepôt est équipé de longues lumières LED sur les murs et les plafonds, ainsi qu'une hauteur libre impressionnante de 18 pieds. Le chargement et le stockage sont facilités grâce à de grandes portes basculantes. Les installations sont situées sur un terrain de 2,7 acres avec un stationnement abondant. Les locataires bénéficient également de la tranquillité d'esprit grâce à la gestion locale experte qui s'occupe de plusieurs propriétés dans la région. L'avantage principal du parc industriel Fondren est son emplacement central, à proximité d'options de transport multimodal, maximisant l'accès aux clients et aux destinations commerciales. L'aéroport William P. Hobby et le port de Houston se trouvent à moins de 30 minutes, tandis que le Sam Houston Tollway et la Highway 90 Alt sont à moins d'un mile du parc. Près de 1,2 million de personnes sont accessibles dans un rayon de 10 miles. La propriété bénéficie également d'un accès à des dizaines de pôles commerciaux en plein essor tels que Sugar Land, Rosenberg, le centre-ville de Houston, Energy Corridor, Katy, Sienna Village, et bien d'autres.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE SUD-OUEST LOIN
Le sud-ouest de Houston comprend les banlieues remarquables de Sugar Land, de Missouri City, de Pearland, de Richmond, de Rosenberg et de Greatwood, ainsi que certaines des collectivités planifiées à la croissance la plus rapide dans le pays. Tout cela rend l'emplacement idéal pour la distribution et la logistique axées sur les consommateurs et le commerce électronique. Il est également situé à proximité de certains des quartiers résidentiels les plus haut de gamme de la région métropolitaine de Houston, y compris West University, Bellaire, River Oaks, Galleria/Uptown et Tanglewood.
Sa région septentrionale, entre le 610 Loop South et le Sam Houston Tollway South, se trouve à proximité des principaux centres d'emploi urbains tels que le Texas Medical Center et le centre-ville de Houston. Le TMC et le centre-ville ont à eux seuls une population de plus de 300 000 personnes pendant la journée.
Dollar Tree vient d'entrer dans son centre de distribution de 1,2 million de pieds carrés de 130 millions de dollars à Rosenberg, ce qui en fait le plus grand utilisateur industriel de la région.
Certains des plus grands locataires de ce secteur sont des locataires manufacturiers, tels que Niagra, Dow Chemical, Chemplast et CME Wire & Cable. En raison du profil croissant de distribution de la région, d'autres grands locataires comprennent Glazer, Maintenance Supply et VWR International.
Les loyers dans le sud-ouest de Houston sont conformes à la moyenne de Houston, une proposition de valeur attrayante pour les locataires potentiels qui recherchent à la fois la qualité et l'abordabilité.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Hartz Chicken Buffet | - | - | 6 Min. de marche |
| Papa Johns | - | - | 9 Min. de marche |
| Home Cut Donuts | Beignes | - | 9 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 12 Min. de marche |
| Senor Juan | - | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-eleven | Marché des dépanneurs | 17 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Budget Host |
30 Pièces
8 route min.
|
| Wyndham |
207 Pièces
9 route min.
|
| Comfort Inn |
80 Pièces
9 route min.
|
| Super 8 |
43 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Matt Easterling, Senior Advisor
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Fondren Industrial Park | Houston, TX 77085
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