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Fondren Industrial Park Houston, TX 77085 2 400–26 400 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Fondren Industrial Park offers newly renovated warehouse spaces with 18-foot clear heights, office space, and grade-level loading.
- Nearly equidistant from Downtown Houston and Sugar Land, granting streamlined access from Central Houston to its farthest Southwest corners.
- Client-based businesses are among an affluent base with an average household income of $96,000 and annual consumer spending of $15.4 billion.
- Located less than 30 minutes from William P. Hobby Airport and the Port of Houston, the highest-capacity US port in terms of tonnage.
- Situated at the crossroads of Sam Houston Tollway and Highway 90 Alt, six minutes from Interstate 69 and eight minutes from Interstate 610.
- Convenient access to amenities, including over 70 restaurants within a 10-minute drive of Fondren Industrial Park.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(9)
Afficher les taux de location en
Fondren Industrial Park
13401-13417 Fondren Rd - Building 1
2 400 à 12 000 pi²
|
9,51 $ à 10,88 $ CAD/pi²/an
0,79 $ à 0,91 $ CAD/pi²/mois
102,40 $ à 117,13 $ CAD/m²/an
8,53 $ à 9,76 $ CAD/m²/mois
2 176 $ à 9 787 $ CAD/mois
26 117 $ à 117 442 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
24 742 pi²
Taille du lot
1,09 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
7
Zonage
F1 - Commerical
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Suite also comes with private fenced in laydown yard which can be utilized for additional storage. Contact broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 13401-B | 4 800 pi² | Négociable | 9,51 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 45 663 $ CAD/an 3 805 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 13411 | 2 400 pi² | 2-5 ans | 10,88 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 26 117 $ CAD/an 2 176 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 13413 | 4 800 pi² | 2-5 ans | 9,51 $ CAD/pi²/an 0,79 $ CAD/pi²/mois 45 663 $ CAD/an 3 805 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
Fondren Industrial Park
13401-13417 Fondren Rd - Building 1
2 400 à 12 000 pi²
|
9,51 $ à 10,88 $ CAD/pi²/an
0,79 $ à 0,91 $ CAD/pi²/mois
102,40 $ à 117,13 $ CAD/m²/an
8,53 $ à 9,76 $ CAD/m²/mois
2 176 $ à 9 787 $ CAD/mois
26 117 $ à 117 442 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
24 742 pi²
Taille du lot
1,09 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
7
Zonage
F1 - Commerical
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage - 13401-B
Taille
4 800 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
9,51 $ CAD/pi²/an
0,79 $ CAD/pi²/mois
45 663 $ CAD/an
3 805 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction partielle
Disponible
Maintenant
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage - 13411
Taille
2 400 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
10,88 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
26 117 $ CAD/an
2 176 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage - 13413
Taille
4 800 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
9,51 $ CAD/pi²/an
0,79 $ CAD/pi²/mois
45 663 $ CAD/an
3 805 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
Fondren Industrial Park
13451-13469 Fondren Rd - Building 2
2 400 à 7 200 pi²
|
10,88 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
117,13 $ CAD/m²/an
9,76 $ CAD/m²/mois
2 176 $ à 6 529 $ CAD/mois
26 117 $ à 78 350 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Taille du lot
1,06 AC
Année de construction
1983
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
10
Zonage
F1 - Commercial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 13453 | 2 400 pi² | 2-5 ans | 10,88 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 26 117 $ CAD/an 2 176 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 13457 | 2 400 pi² | 2-5 ans | 10,88 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 26 117 $ CAD/an 2 176 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 13463 | 2 400 pi² | Négociable | 10,88 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 26 117 $ CAD/an 2 176 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Fondren Industrial Park
13451-13469 Fondren Rd - Building 2
2 400 à 7 200 pi²
|
10,88 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
117,13 $ CAD/m²/an
9,76 $ CAD/m²/mois
2 176 $ à 6 529 $ CAD/mois
26 117 $ à 78 350 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Taille du lot
1,06 AC
Année de construction
1983
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
10
Zonage
F1 - Commercial
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13453
Taille
2 400 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
10,88 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
26 117 $ CAD/an
2 176 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13457
Taille
2 400 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
10,88 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
26 117 $ CAD/an
2 176 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13463
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
10,88 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
26 117 $ CAD/an
2 176 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Fondren Industrial Park
13475-13483 Fondren Rd - Building 3
2 400 à 7 200 pi²
|
10,88 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
117,13 $ CAD/m²/an
9,76 $ CAD/m²/mois
2 176 $ à 6 529 $ CAD/mois
26 117 $ à 78 350 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
12 244 pi²
Taille du lot
0,54 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
7
Zonage
F1 - Commercial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Office and Restroom Renovated Contact for tour
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
Front of the property - high visibility (2) Offices Renovated (1) Restroom Renovated (1) Storage Area 80% Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 13469 | 2 400 pi² | Négociable | 10,88 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 26 117 $ CAD/an 2 176 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 13475 | 2 400 pi² | Négociable | 10,88 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 26 117 $ CAD/an 2 176 $ CAD/mois | Flex | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 13477 | 2 400 pi² | 2-5 ans | 10,88 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 26 117 $ CAD/an 2 176 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
Fondren Industrial Park
13475-13483 Fondren Rd - Building 3
2 400 à 7 200 pi²
|
10,88 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
117,13 $ CAD/m²/an
9,76 $ CAD/m²/mois
2 176 $ à 6 529 $ CAD/mois
26 117 $ à 78 350 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
12 244 pi²
Taille du lot
0,54 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
7
Zonage
F1 - Commercial
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13469
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
10,88 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
26 117 $ CAD/an
2 176 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13475
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
10,88 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
26 117 $ CAD/an
2 176 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
selon spécifications
Disponible
Maintenant
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13477
Taille
2 400 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
10,88 $ CAD/pi²/an
0,91 $ CAD/pi²/mois
26 117 $ CAD/an
2 176 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
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13401-13417 Fondren Rd - 1er étage - 13401-B
| Taille | 4 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 9,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite also comes with private fenced in laydown yard which can be utilized for additional storage. Contact broker for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
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Rue
Carte
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage - 13411
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 10,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- 1 accès plain-pied
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage - 13413
| Taille | 4 800 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 9,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
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Rue
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13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13453
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 10,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13457
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 10,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13463
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13469
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Office and Restroom Renovated Contact for tour
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13475
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 10,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Front of the property - high visibility (2) Offices Renovated (1) Restroom Renovated (1) Storage Area 80% Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
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Carte
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13477
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 10,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Andy's Mercedes
- Services
- 1ᵉʳ
- Francisco & Sons Auto Repair Inc
- Services
Aperçu du parc
Fondren Industrial Park offers newly renovated facilities ideal for an auto repair shop, landscaping operations center, light distribution hub, fabrication shop, boutique gym, or storage. Fondren Industrial Park features warehouse spaces with welcoming glass storefront-type entrances leading into an air-conditioned reception/office area with a private bathroom. The warehouse includes long LED lights on the walls and ceilings and an expansive 18-foot clear height. Loading and storage are a breeze, with large roll-up overhead doors. The facilities sit on a 2.7-acre lot with abundant parking. Tenants also enjoy peace of mind with the support of expert local management that cares for several properties in the area. The primary advantage of Fondren Industrial Park is its central positioning near multi-modal transportation options, maximizing reach to clients and commercial destinations. William P. Hobby Airport and the Port of Houston are just under 30 minutes away, and Sam Houston Tollway and Highway 90 Alt are less than 1 mile from the park. Nearly 1.2 million people are accessible within a 10-mile radius. The property has access to dozens of booming commercial hubs like Sugar Land, Rosenberg, Downtown Houston, Energy Corridor, Katy, Sienna Village, and more.
Brochure du parc
À propos du quartier Sud-Ouest Loin
Le sud-ouest de Houston comprend les banlieues remarquables de Sugar Land, de Missouri City, de Pearland, de Richmond, de Rosenberg et de Greatwood, ainsi que certaines des collectivités planifiées à la croissance la plus rapide dans le pays. Tout cela rend l'emplacement idéal pour la distribution et la logistique axées sur les consommateurs et le commerce électronique. Il est également situé à proximité de certains des quartiers résidentiels les plus haut de gamme de la région métropolitaine de Houston, y compris West University, Bellaire, River Oaks, Galleria/Uptown et Tanglewood.
Sa région septentrionale, entre le 610 Loop South et le Sam Houston Tollway South, se trouve à proximité des principaux centres d'emploi urbains tels que le Texas Medical Center et le centre-ville de Houston. Le TMC et le centre-ville ont à eux seuls une population de plus de 300 000 personnes pendant la journée.
Dollar Tree vient d'entrer dans son centre de distribution de 1,2 million de pieds carrés de 130 millions de dollars à Rosenberg, ce qui en fait le plus grand utilisateur industriel de la région.
Certains des plus grands locataires de ce secteur sont des locataires manufacturiers, tels que Niagra, Dow Chemical, Chemplast et CME Wire & Cable. En raison du profil croissant de distribution de la région, d'autres grands locataires comprennent Glazer, Maintenance Supply et VWR International.
Les loyers dans le sud-ouest de Houston sont conformes à la moyenne de Houston, une proposition de valeur attrayante pour les locataires potentiels qui recherchent à la fois la qualité et l'abordabilité.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Houston
2 325 502
26
0 h 38 m
Austin
964 254
166
3 h 9 m
San Antonio
1 532 233
201
3 h 39 m
Dallas
1 345 047
262
4 h 43 m
Fort Worth
895 008
273
5 h 0 m
Oklahoma City
649 021
458
8 h 15 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 340 833
Effectif total
752 388
Taux de chômage
4,36%
Revenu médian par ménage
$64,824
Employés de l’entrepôt
90 101
Enseignement secondaire ou supérieur
85,50%
Valeurs en dollars américains
Équipes de location
Équipes de location
Sloan Teegarden,
Director of Leasing
Sloan Teegarden s'est joint à Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement comme directeur principal de la location, se spécialisant dans les immeubles flexibles et les immeubles à bureaux. M. Teegarden a occupé un poste semblable pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également de l'expérience en immobilier de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan est titulaire d'un baccalauréat de la Texas Christian University et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Dallas.
Matt Easterling,
Senior Advisor
Matt Easterling s'est joint à LandPark Commercial en novembre 2018. Matt est actuellement responsable de la location et du marketing des immeubles de bureaux, de vente au détail et d'entrepôts industriels et d'entrepôts sur le marché de Sugar Land et de Stafford. Avant de se joindre à LandPark Commercial, Matt a travaillé au sein de l'industrie de la santé et du mieux-être et des services auxiliaires de soins de santé pendant 10 ans. Matt apporte une connaissance approfondie des opérations commerciales, de la gestion des comptes, du développement des affaires et des ventes professionnelles. Matt a obtenu son baccalauréat en administration des affaires de l'Université de Houston à Victoria et une mineure en marketing. Matt a obtenu son diplôme avec les honneurs Magna Cum Laude.
À propos du propriétaire
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Fondren Industrial Park | Houston, TX 77085
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