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BaySpace Fondren Houston, TX 77085 2 400–16 800 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- BaySpace Fondren Industrial Park offers newly renovated warehouse spaces with 18-foot clear heights, office space, and grade-level loading.
- Nearly equidistant from Downtown Houston and Sugar Land, granting streamlined access from Central Houston to its farthest Southwest corners.
- Client-based businesses are among an affluent base with an average household income of $96,000 and annual consumer spending of $15.4 billion.
- Located less than 30 minutes from William P. Hobby Airport and the Port of Houston, the highest-capacity US port in terms of tonnage.
- Situated at the crossroads of Sam Houston Tollway and Highway 90 Alt, six minutes from Interstate 69, and eight minutes from Interstate 610.
- Convenient access to amenities, including over 70 restaurants within a 10-minute drive of BaySpace Fondren Industrial Park.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Tous les espaces disponibles(7)
Afficher les taux de location en
BaySpace Fondren
13401-13417 Fondren Rd - Building 1
2 400 pi²
|
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
121,57 $ CAD/m²/an
10,13 $ CAD/m²/mois
2 259 $ CAD/mois
27 107 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
24 742 pi²
Taille du lot
1,09 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
7
Zonage
F1 - Commerical
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 13411 | 2 400 pi² | 2-5 ans | 11,29 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 27 107 $ CAD/an 2 259 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
BaySpace Fondren
13401-13417 Fondren Rd - Building 1
2 400 pi²
|
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
121,57 $ CAD/m²/an
10,13 $ CAD/m²/mois
2 259 $ CAD/mois
27 107 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
24 742 pi²
Taille du lot
1,09 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
7
Zonage
F1 - Commerical
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage - 13411
Taille
2 400 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
27 107 $ CAD/an
2 259 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
BaySpace Fondren
13451-13469 Fondren Rd - Building 2
2 400 à 7 200 pi²
|
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
121,57 $ CAD/m²/an
10,13 $ CAD/m²/mois
2 259 $ à 6 777 $ CAD/mois
27 107 $ à 81 321 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Taille du lot
1,06 AC
Année de construction
1983
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
10
Zonage
F1 - Commercial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
Versatile Industrial Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 13453 | 2 400 pi² | 2-5 ans | 11,29 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 27 107 $ CAD/an 2 259 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 13457 | 2 400 pi² | 2-5 ans | 11,29 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 27 107 $ CAD/an 2 259 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage - 13463 | 2 400 pi² | Négociable | 11,29 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 27 107 $ CAD/an 2 259 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
BaySpace Fondren
13451-13469 Fondren Rd - Building 2
2 400 à 7 200 pi²
|
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
121,57 $ CAD/m²/an
10,13 $ CAD/m²/mois
2 259 $ à 6 777 $ CAD/mois
27 107 $ à 81 321 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
24 000 pi²
Taille du lot
1,06 AC
Année de construction
1983
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
12’
Baies d’entrée
10
Zonage
F1 - Commercial
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13453
Taille
2 400 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
27 107 $ CAD/an
2 259 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13457
Taille
2 400 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
27 107 $ CAD/an
2 259 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13463
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
27 107 $ CAD/an
2 259 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
BaySpace Fondren
13475-13483 Fondren Rd - Building 3
2 400 à 7 200 pi²
|
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
121,57 $ CAD/m²/an
10,13 $ CAD/m²/mois
2 259 $ à 6 777 $ CAD/mois
27 107 $ à 81 321 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
12 244 pi²
Taille du lot
0,54 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
7
Zonage
F1 - Commercial
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Versatile Industrial Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Office and Restroom Renovated
- 1 accès plain-pied
Versatile Industrial Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- On front of property with high visibility
- (1) Storage Area
- 1 accès plain-pied
- (2)Offices + (1) Restroom, both Renovated
- 80% Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 13469 | 2 400 pi² | Négociable | 11,29 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 27 107 $ CAD/an 2 259 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 13475 | 2 400 pi² | Négociable | 11,29 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 27 107 $ CAD/an 2 259 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | Maintenant |
| 1er étage - 13477 | 2 400 pi² | 2-5 ans | 11,29 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 27 107 $ CAD/an 2 259 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
BaySpace Fondren
13475-13483 Fondren Rd - Building 3
2 400 à 7 200 pi²
|
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
121,57 $ CAD/m²/an
10,13 $ CAD/m²/mois
2 259 $ à 6 777 $ CAD/mois
27 107 $ à 81 321 $ CAD/an
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
12 244 pi²
Taille du lot
0,54 AC
Année de construction
1983
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
7
Zonage
F1 - Commercial
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13469
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
27 107 $ CAD/an
2 259 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13475
Taille
2 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
27 107 $ CAD/an
2 259 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
selon spécifications
Disponible
Maintenant
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13477
Taille
2 400 pi²
Terme
2-5 ans
Taux de location
11,29 $ CAD/pi²/an
0,94 $ CAD/pi²/mois
27 107 $ CAD/an
2 259 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
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Carte
13401-13417 Fondren Rd - 1er étage - 13411
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 11,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
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13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13453
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 11,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
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13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13457
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 11,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
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Rue
Carte
13451-13469 Fondren Rd - 1er étage - 13463
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Industrial Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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Carte
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13469
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Industrial Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Office and Restroom Renovated
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13475
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 11,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Versatile Industrial Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- On front of property with high visibility
- (2)Offices + (1) Restroom, both Renovated
- (1) Storage Area
- 80% Warehouse
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
13475-13483 Fondren Rd - 1er étage - 13477
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 11,29 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Aperçu du parc
BaySpace Fondren Industrial Park offers newly renovated facilities ideal for an auto repair shop, landscaping operations center, light distribution hub, fabrication shop, boutique gym, or storage. BaySpace Fondren features warehouse spaces with welcoming glass storefront-type entrances leading into an air-conditioned reception/office area with a private bathroom. The warehouse includes long LED lights on the walls and ceilings and an expansive 18-foot clear height. Loading and storage are a breeze thanks to large roll-up overhead doors. The facilities sit on a 2.7-acre lot with abundant parking. Tenants also enjoy peace of mind with the support of expert local management that cares for several properties in the area. The primary advantage of BaySpace Fondren Industrial Park is its central positioning near multi-modal transportation options, maximizing reach to clients and commercial destinations. William P. Hobby Airport and the Port of Houston are just under 30 minutes away, and Sam Houston Tollway and Highway 90 Alt are less than 1 mile from the park. Nearly 1.2 million people are accessible within a 10-mile radius. The property has access to dozens of booming commercial hubs, including Sugar Land, Rosenberg, Downtown Houston, the Energy Corridor, Katy, Sienna Village, and more.
Brochure du parc
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
À propos du quartier Sud-Ouest Loin
Le sud-ouest de Houston comprend les banlieues remarquables de Sugar Land, de Missouri City, de Pearland, de Richmond, de Rosenberg et de Greatwood, ainsi que certaines des collectivités planifiées à la croissance la plus rapide dans le pays. Tout cela rend l'emplacement idéal pour la distribution et la logistique axées sur les consommateurs et le commerce électronique. Il est également situé à proximité de certains des quartiers résidentiels les plus haut de gamme de la région métropolitaine de Houston, y compris West University, Bellaire, River Oaks, Galleria/Uptown et Tanglewood.
Sa région septentrionale, entre le 610 Loop South et le Sam Houston Tollway South, se trouve à proximité des principaux centres d'emploi urbains tels que le Texas Medical Center et le centre-ville de Houston. Le TMC et le centre-ville ont à eux seuls une population de plus de 300 000 personnes pendant la journée.
Dollar Tree vient d'entrer dans son centre de distribution de 1,2 million de pieds carrés de 130 millions de dollars à Rosenberg, ce qui en fait le plus grand utilisateur industriel de la région.
Certains des plus grands locataires de ce secteur sont des locataires manufacturiers, tels que Niagra, Dow Chemical, Chemplast et CME Wire & Cable. En raison du profil croissant de distribution de la région, d'autres grands locataires comprennent Glazer, Maintenance Supply et VWR International.
Les loyers dans le sud-ouest de Houston sont conformes à la moyenne de Houston, une proposition de valeur attrayante pour les locataires potentiels qui recherchent à la fois la qualité et l'abordabilité.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Houston
2 325 502
26
0 h 38 m
Austin
964 254
166
3 h 9 m
San Antonio
1 532 233
201
3 h 39 m
Dallas
1 345 047
262
4 h 43 m
Fort Worth
895 008
273
5 h 0 m
Oklahoma City
649 021
458
8 h 15 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 340 109
Effectif total
784 446
Taux de chômage
4,42%
Revenu médian par ménage
$71,959
Employés de l’entrepôt
94 245
Enseignement secondaire ou supérieur
85,40%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Home Cut Donuts | Beignes | - | 9 Min. de marche |
| Papa Johns | - | - | 9 Min. de marche |
| Jack in the Box | - | - | 12 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Wyndham |
207 Pièces
9 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
78 Pièces
11 route min.
|
| Residence Inn |
78 Pièces
11 route min.
|
| Candlewood Suites |
80 Pièces
10 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
146 Pièces
11 route min.
|
| Courtyard |
112 Pièces
11 route min.
|
| Hyatt Place |
157 Pièces
13 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
117 Pièces
14 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Sloan Teegarden, Director of Leasing
Sloan Teegarden s'est joint à Link Logistics en juillet 2022 et travaille actuellement comme directeur principal de la location, se spécialisant dans les immeubles flexibles et les immeubles à bureaux. M. Teegarden a occupé un poste semblable pour PS Business Parks, Inc. dans la région de Dallas-Fort Worth. Sloan apporte également de l'expérience en immobilier de Partners National, Jones Lang LaSalle et Cushman & Wakefield. Sloan est titulaire d'un baccalauréat de la Texas Christian University et d'une maîtrise en administration des affaires de l'Université de Dallas.
À propos du propriétaire
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