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13401 Rosman Hwy 625–1 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lake Toxaway, NC 28747
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FAITS SAILLANTS
- high visibility on high traffic count hwy
- other services on property, additional options of expansion
- remodeled, clean, painted, AC, ready!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 625 pi² | 8’ | Négociable | 26,59 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 16 619 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste East & West | 625 pi² | 8’ | Négociable | 26,59 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 16 619 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 8’
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste East & West
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 8’
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 1 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 275 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 9,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nicely remodeled commercial office space directly on Highway 64 in Lake Toxaway. High visibility, high traffic count, plenty of parking, both customer and trucking. Two units available, listed together as a package. west unit, 625 sq.ft. with a half bathroom in the back. wall mini split air conditioner. Large central entranceway/waiting room/showroom. Beautiful cabinetry and display. With two individual offices attached. one corner front office with bright windows, larger conference/meeting room in rear. all clean and ready to move in to. Includes lots of offstreet parking, and a large front area for truck turn around. east unit, additional 625 sq.ft. Nice large open plan showroom/display area. pair of Front Glass windows with lots of natural light. Large double door entryway, easy showroom display and wheelchair access. wall mount mini split Air-conditioned. Has a bathroom in the rear with a shower. offstreet parking included, with a large front area for truck turnaround. There is additional outdoor space, fenced in private lay by yard in the rear, covered storage buildings available, and a 40 foot shipping container available. any or all would be additional costs$. Water & sewer is provided, you pay the electric. First and last months required and a $2,000. security deposit. You must schedule an inspection first.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Lake Toxaway Marine Inc
13401 Rosman Hwy
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