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Long Run Marketplace 13406-13478 S Archer Ave 1 058–3 193 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lemont, IL 60439
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FAITS SAILLANTS
- Le centre commercial le plus fréquenté de Lemonts est ancré par Target, Kohl's, Planet Fitness et plus encore !
- Le centre dispose de sa propre intersection signalisée et d'une visibilité de plus de 15 000 véhicules par jour depuis Archer Road
- Données démographiques aisées ayant un revenu moyen des ménages de 141 000$ dans un rayon de 3 milles | Croissance démographique de 7 % au cours des 15 dernières années
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13452 | 2 135 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 13476 | 1 058 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13448-13462 S Archer Ave - 1er étage - ste 13452
Large retail space with 11' ceilings, sprinklers in place, and large back room. Plug and play
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
13448-13462 S Archer Ave - 1er étage - ste 13476
Retail space ready for new tenants
- Gicleurs en place
- Plafond suspendu
- Électrique, éclairage et cloison sèche finis
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 172 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marché à long terme : Centre commercial Target et Kohl's Anchored avec deux espaces commerciaux à louer ! Rejoignez le centre commercial le plus fréquenté de Lamont et bénéficiez d'une visibilité sur Archer Road. Les autres locataires comprennent : Planet Fitness, Home Goods, Great Clips, Bellacure Nails & Spa, Ace & Vine et T-Mobile !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Long Run Marketplace | 13406-13478 S Archer Ave
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