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Snows Cut Crossing 1341-1401 N Lake Park Blvd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Carolina Beach, NC 28428
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Faits saillants
- Excellent emplacement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 32 | 1 200 pi² | 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1341-1401 N Lake Park Blvd - 1er étage - ste 32
1,200 SF (Former Pizza Hut) Available within 30-days. Space equipped with hood system, 3 compartment sink, in-ground interceptor, oversized water heater, and walk-in freezer/cooler.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
- Former Restaurant
- Tourist Town
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Food Lion
- Supermarché
- 1 285
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- Top Wok
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Food Lion | Supermarché | 1 285 | National |
| Lisa's Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Shore Break Bikes | - | 1 | - |
| Spectrum Paint | Peinture / Papier peint | 129 | National |
| Tip Top Frame | Autres détaillants | 1 | Local |
| Top Wok | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre commercial Snows Cut Crossing est actuellement le seul Grocery Anchored Center sur « l'île », car les habitants font référence à Carolina Beach. Le stationnement a été récemment scellé et réentrelacé. Ce centre présente l'un des meilleurs Food Lions en Caroline du Nord avec des ventes de 23 M$ et plus. La population à longueur d'année augmente en été avec la croissance du tourisme. Nous avons : - Espace de 1 600 pieds carrés - Ancienne boîte générale de 8 000 pieds carrés Food Lion Anchor, Co-locataires comprennent : Bryant Real Estate, Spectrum, Charlie Grainger's, Pizza Hut, Nails & Spa, Restaurant chinois, Vape Hut, Wake & Bake Donuts, Spectrum Paint et New Hanover County Public Library APN du comté de New Hanover : R08800-005-002-001 Carolina Beach Road S (route 421) traverse Snows Cut Bridge le centre commercial sera sur votre droite. Il est situé au premier feu d'arrêt lorsque vous arrivez à Carolina Beach
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Snows Cut Crossing | 1341-1401 N Lake Park Blvd
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