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Shops at One Plantation 1341-1663 S University Dr 1 200–4 759 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plantation, FL 33324
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FAITS SAILLANTS
- Shops at One Plantation est un centre commercial de 61 855 pieds carrés offrant une gamme de suites dans une communauté aisée de Plantation avec une forte démographie.
- Joignez-vous à des locataires nationaux tels que Xfinity, FedEx Office et IHOP, ainsi que des favoris locaux comme Otoro et Vigneto's dans cette destination commerciale dynamique.
- Entouré de grandes destinations de vente au détail comme Broward Mall, Tower Shops et The Fountain, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises.
- À l'intersection très fréquentée de University Drive et de l'I-595, le centre voit près de 258 000 véhicules quotidiens entre ces voies importantes.
- Raccordé par un sentier piétonnier aux appartements One Plantation, le centre dessert les navetteurs et les étudiants de Nova Southeastern à proximité.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1371 | 2 119 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1477 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1482 | 1 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1361-1391 S University Dr - 1er étage - ste 1371
Suite 1371 at the Shops at One Plantation offers 2,119 square feet of prime retail space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1421-1487 S University Dr - 1er étage - ste 1477
Suite 1477 at the Shops at One Plantation offers 1,200 square feet of prime retail space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1421-1487 S University Dr - 1er étage - ste 1482
Suite 1482 at the Shops at One Plantation offers 1,440 square feet of prime retail space.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops at One Plantation, situé au 1421-1463 S University Drive, est un centre commercial animé de 61 855 pieds carrés offrant des suites allant de 648 à 2 520 pieds carrés. Ces suites desservent une communauté locale aisée de résidences, des navetteurs cherchant un accès sans faille depuis l'Interstate 575 et des étudiants de la Nova Southeastern University et du Broward College situés à proximité. Joignez-vous à un mélange dynamique de locataires qui comprend des marques nationales comme Xfinity, FedEx Office et Papa John's, ainsi que des entreprises locales populaires telles que L'Acqua Nail Spa et Legends Tavern and Grille. Bientôt, Prime K BBQ se joindra au centre, élargissant ainsi les diverses options d'aliments et de boissons. Idéalement relié aux luxueux appartements One Plantation par un sentier piétonnier, le centre bénéficie d'un emplacement exceptionnel à l'angle nord-ouest de University Drive et de l'Interstate 595. Le 1421-1463 S University Drive bénéficie d'un nombre impressionnant de trafic, de près de 76 000 voitures par jour sur University Drive et d'environ 182 000 sur l'Interstate 595, ce qui met en valeur l'incroyable visibilité de la propriété le long de ces artères principales. Entouré de grandes destinations de vente au détail comme Broward Mall, Tower Shops et The Fountain, le Shops at One Plantation est le centre de vente au détail idéal dans un quartier animé et riche avec un revenu moyen des ménages de 129 677$ dans un rayon d'un mile.
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at One Plantation | 1341-1663 S University Dr
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