Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Dollar General | Corp Guarantee 1341 E Main St 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Arcadia, WI 54612 1 937 272 $ CAD (212,89 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 9 ans restants | Garantie par l'entreprise | Options de prolongation
- Adjacent au siège social d'Ashley HomeStore | Autoroute 95 (10 900 VPD) | Excellente visibilité et accès
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire
- Concurrence limitée | Opérateur fort | Plus de 1 000 nouveaux magasins en 2023
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease est ravie d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement à capital fixe et loué à NNN à titre absolu, Dollar General, situé à Arcadia, au Wisconsin. Le locataire, Dollar General, a encore 9 ans à son bail avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est un contrat de location sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
1 937 272 $ CAD
Prix par pi²
212,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
130 778 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
C-2 - Commercial général
Stationnement
30 places (3,3 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 201-01023-0020 | Évaluation des bâtiments | 1 626 940 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 404 011 $ CAD | Évaluation totale | 2 030 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
201-01023-0020
Évaluation du terrain
404 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 626 940 $ CAD
Évaluation totale
2 030 951 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | Corp Guarantee | 1341 E Main St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.