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1341 Hughes Ford Rd 120 000 pi² Local d'activités Immeuble Frederick, MD 21701 5 199 674 $ CAD (43,33 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two Large Open Warehouse Spaces with 2 Dock Doors and 1 Drive-In Door.
- Equipped with Three Phase Electric & Separate Men’s and Women’s Restrooms.
- Doors have Electric Roll-Up Door.
Résumé de l'annonce
Positioned within a federally designated Opportunity Zone, purchasers may benefit from significant tax advantages. Features include one dock-high door, one drive-in door, three-phase electric power, and clear heights of approximately 18 feet. The site spans more than 12 acres, providing generous on-site parking and robust utility infrastructure. Tenancy in the building currently includes complementary industrial and service businesses, enhancing collaborative potential. With proximity to major regional corridors and convenient access for employees and logistics alike, this offering stands out as a practical and adaptable choice for growth-oriented users.
For Sale - Suite 114/115/116 - 18,310 SF @ $200 PSF. Total Sales Price - $3,662,000. For Lease @ $12 SF + NNN ($3.55 SF)
Faits sur la propriété
| Prix | 5 199 674 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 120 000 pi² |
| Prix par pi² | 43,33 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1956/1985 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 12,11 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1 - Zonage — Industrie légère (M1) Le district M1 est destiné à pourvoir aux bureaux et aux activités industrielles qui ne nécessitent pas de mesure spéciale. | ||
| Prix | 5 199 674 $ CAD |
| Prix par pi² | 43,33 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 12,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 120 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1956/1985 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 - Zonage — Industrie légère (M1) Le district M1 est destiné à pourvoir aux bureaux et aux activités industrielles qui ne nécessitent pas de mesure spéciale. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
For Lease - Warehouse/ Office Condos with 2 Docks and 1 Drive-In Door Suite 114/115/116 = 18,310 SF @ $14 PSF + NNN ($3.94 PSF The Hartz Building is located Adjacent to Frederick Airport and contains a mixed use of Warehouse and Office Space. Suites are available with Drive-In or Dock Doors. Join other Tenants: Rehab2 Perform, X Factor Fitness, Dragon Distillery, That Auto Shop, and Bay Runner Shuttle. Two
Grande suite rectangulaire avec porte d'accès au niveau du sol. La suite 110 comprend deux grandes pièces ouvertes avec une entrée située du côté sud-ouest du bâtiment. Il y a également des portes supplémentaires qui pourraient être utilisées pour accéder directement à l'espace. Idéal pour des événements, un spa, un studio d'enregistrement ou des activités de contracteurs. Le bâtiment Hartz est situé à côté de l'aéroport de Frederick et offre un mélange d'espaces d'entrepôt et de bureaux. Les suites sont disponibles avec des portes d'accès au niveau du sol ou des quais de chargement. Rejoignez d'autres locataires tels que : Rehab2 Perform, X Factor Fitness, Dragon Distillery, That Auto Shop et Bay Runner Shuttle.
Contains One Large Open Warehouse Suite with a High Drive-In Door, Doors have Electric Roll-Up Door, Three Phase Electric, Entrance Office, & a restroom.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 114 | 9 485 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 115/116 | 8 700 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - Suite 117 | 11 677 pi² | Flex | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 114
| Taille |
| 9 485 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 115/116
| Taille |
| 8 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Suite 117
| Taille |
| 11 677 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 114
| Taille | 9 485 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
For Lease - Warehouse/ Office Condos with 2 Docks and 1 Drive-In Door Suite 114/115/116 = 18,310 SF @ $14 PSF + NNN ($3.94 PSF The Hartz Building is located Adjacent to Frederick Airport and contains a mixed use of Warehouse and Office Space. Suites are available with Drive-In or Dock Doors. Join other Tenants: Rehab2 Perform, X Factor Fitness, Dragon Distillery, That Auto Shop, and Bay Runner Shuttle. Two
1er Ét. - 115/116
| Taille | 8 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Grande suite rectangulaire avec porte d'accès au niveau du sol. La suite 110 comprend deux grandes pièces ouvertes avec une entrée située du côté sud-ouest du bâtiment. Il y a également des portes supplémentaires qui pourraient être utilisées pour accéder directement à l'espace. Idéal pour des événements, un spa, un studio d'enregistrement ou des activités de contracteurs. Le bâtiment Hartz est situé à côté de l'aéroport de Frederick et offre un mélange d'espaces d'entrepôt et de bureaux. Les suites sont disponibles avec des portes d'accès au niveau du sol ou des quais de chargement. Rejoignez d'autres locataires tels que : Rehab2 Perform, X Factor Fitness, Dragon Distillery, That Auto Shop et Bay Runner Shuttle.
1er Ét. - Suite 117
| Taille | 11 677 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Contains One Large Open Warehouse Suite with a High Drive-In Door, Doors have Electric Roll-Up Door, Three Phase Electric, Entrance Office, & a restroom.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 15 383 592 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 317 047 $ CAD | Évaluation totale | 19 700 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1341 Hughes Ford Rd
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