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1341 I-65 service road N Lot • Terrain commercial • 11,11 Acres • 771 932 $ CAD • Mobile, AL 36617

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

627' Unobstucted View from Interstate 65
Build-to-Suit

Zoned - Light Industrial in an Opportunity Zone

1341W I65 Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	771 932 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	11,11 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industriel

Prix	771 932 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel
Taille totale du lot	11,11 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	771 932 $ CAD	Taille du lot	11,11 AC
Prix par AC	69 480,79 $ CAD

Prix	771 932 $ CAD
Prix par AC	69 480,79 $ CAD
Taille du lot	11,11 AC

Level & Wooded

DESCRIPTION

Prime Development Site in Mobile County’s Opportunity Zone! Excellent business opportunity located in Mobile County’s Opportunity Zone (01097003402) with easy access to both North & South I-65. This 11.11± acre site offers exceptional visibility with 627’ of unobstructed Interstate frontage and a daily traffic count of 84,397 vehicles. Property Highlights: Lot Size: 11.11± acres (includes approx. 1.5± acres in drainage, powerline, and utility easement) Lot Dimensions: 627’ x 771’± Zoning: I-1, Light Industrial Utilities: All available (power, water, sewer) Topography: Level and wooded Ideal for: Warehouse or distribution center; Light manufacturing or assembly; Commercial or mini-storage; Vehicle or equipment storage; Flex-space or research park * Build-to-suit or multi-use complex Regional Connectivity: Easy access to both North & South Interstate 65! Interstate 65 (I-65) links six of the state's 10 largest cities. The highway links together many important roadways that make commerce inside and outside of the state's boundaries possible, including I-10 near Mobile. This strategic location provides unmatched accessibility for logistics and regional commerce.

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