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1341 N Stanley Ave - 6,277 Sq Ft of Land Zoned LARD1.5 Lot • Terrain commercial • 0,14 Acres • 2 406 950 $ CAD • Los Angeles, CA 90046
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Faits saillants de l'investissement
- Delivered 100% Vacant - Eliminates tenant relocation, eviction risk, and rent control constraints, allowing for immediate execution
- Premier Spaulding Square Location - Positioned steps from Sunset Boulevard in one of Los Angeles ’ most desirable infill submarkets
- Attractive Basis at $279/SF Land - Compelling entry point relative to recent land sales in the Sunset Strip / West Hollywood submarket
- Favorable LARD1.5 Zoning - Allows for 4 units by right with additional density achievable through State bonus programs
Résumé de l'annonce
1341 North Stanley Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully vacant development site in the highly desirable Spaulding Square neighborhood, just steps from Sunset Boulevard. Offered at $1,750,000, the property equates to $279 per square foot on land and is delivered entirely vacant, eliminating tenant-related complications, relocation costs, and delays.Per the seller, the site is not subject to SB8, providing developers with enhanced flexibility and a more streamlined path to entitlement. The LARD1.5 zoning allows for multiple development strategies, including townhomes, condominiums, or a Tenancy-in-Common (TIC) project, making it an ideal opportunity to capitalize on strong demand for for-sale housing in this prime West Hollywood-adjacent location.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 406 950 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,14 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 2 406 950 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,14 AC |
| Zonage | LARD1.5 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 406 950 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par AC | 17 192 499,34 $ CAD |
| Prix | 2 406 950 $ CAD |
| Prix par AC | 17 192 499,34 $ CAD |
| Taille du lot | 0,14 AC |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5550-031-019 | Évaluation des bâtiments | 741 758 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 557 691 $ CAD | Évaluation totale | 2 299 450 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5550-031-019
Évaluation du terrain
1 557 691 $ CAD
Évaluation des bâtiments
741 758 $ CAD
Évaluation totale
2 299 450 $ CAD
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Présenté par
1341 N Stanley Ave - 6,277 Sq Ft of Land Zoned LARD1.5
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