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Take 5 Oil Change | 13+yrs Remain NNN w/ Incr 1341 N Zaragoza Rd 1 315 pi² Commerce de détail Immeuble El Paso, TX 79936 2 225 147 $ CAD (1 692,13 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±13.8 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options To Extend
- Las Palmas Marketplace | Dense Retail Corridor
- NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• T5 El Paso Zaragoza Tx 048, LLC, Franchisee guaranteed lease
• The tenant, Take 5 Oil Change, has ±13.8 years remaining on their original lease with with 5 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The tenant, Take 5 Oil Change, has ±13.8 years remaining on their original lease with with 5 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 315 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 225 147 $ CAD
Prix par pi²
1 692,13 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
144 669 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,95 AC
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
5 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
449’ sur North Zaragoza Road
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | V893-999-3410-0100 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 045 670 $ CAD | Évaluation totale | 2 045 670 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
V893-999-3410-0100
Évaluation du terrain
2 045 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 045 670 $ CAD
CONTACTS
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Webb Sellers -
William Wamble -
SRS National Net Lease
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 13+yrs Remain NNN w/ Incr | 1341 N Zaragoza Rd
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