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1341 NW 20th St 3 441 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33142
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Faits saillants
- Located in the busy Health District
- Near All Major Miami Hospitals
- Parking on Site
- Fire Department down the Block
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 441 pi² | 1-5 ans | 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 127 170 $ CAD/an 10 598 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
We are currently seeking a triple-net (NNN) tenant for a high-visibility property located on a main corridor within the health district. The site is situated near major medical institutions, including Jackson Memorial Hospital, University of Miami, Holtz Children’s Hospital, Bascom Palmer Eye Institute, and the VA Hospital. This area is experiencing significant growth with substantial future development expected. The owner is prepared to build to suit, making this an ideal location for a medical office or dental practice. Additionally, given the high demand in this area, the site would be an excellent location for an EV charging station. Please see the attached renderings for further details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Parking
- Main Road
- Located in Health District
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- D E Romero Express
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| D E Romero Express | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 441 pi² | Superficie commerciale brute | 3 441 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1926/1984 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 441 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 441 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1926/1984 |
À propos de la propriété
The owner is currently seeking a triple-net (NNN) tenant for the property located at 1341 NW 20th Street. Situated on a main street within the Health District, this space is in close proximity to major medical institutions, including Jackson Memorial Hospital, the University of Miami Health System, Bascom Palmer Eye Institute, and the VA Hospital. This area has experienced significant growth, which is projected to continue. Given the location, this would be an ideal space for a medical office or an EV charging station, as both are highly needed in this district.
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Searealty llc
1341 NW 20th St
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