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1341 SW 59th St 1 000–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73119
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility on SW 59th Street
- Abundant natural light
- Strong foot and vehicle traffic
- Convenient access to nearby residents & roads
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 250 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 34 473 $ CAD/an 2 873 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 1 250 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 34 473 $ CAD/an 2 873 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 1 000 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 27 579 $ CAD/an 2 298 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
East-end cap unit. High visibility from the street and multiple signage opportunities. Ideal for anchor tenants, restaurants, or businesses needing flexible layout options. End cap location allows for enhanced branding presence and potential for additional entry points. Unit has been finished out with drywall, texture, paint, drop ceiling, lighting, HVAC, and ADA compliant bathroom. Ready for flooring and new tenants in a brand new building.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent visibility on SW 59th Street
- Strong foot and vehicle traffic
- Abundant natural light
- Convenient access to nearby residents & roads
1er étage, ste B
Centrally located between Units A and C, this inline space offers a balanced footprint for a variety of retail or office uses. Benefits from shared customer flow between adjacent tenants. Full glass storefront provides strong visibility and natural light. Ideal for businesses seeking a cost-effective space with steady foot traffic.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste C
The most compact unit, perfect for specialty retail, salon, or grab-and-go concepts. Inline positioning ensures consistent exposure from neighboring tenants and shared customer base. Efficient layout with modern finishes and ample front parking. Great option for startups or satellite locations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Soyez le premier à occuper ce tout nouveau développement commercial situé au cœur du sud-ouest de Oklahoma City. Ce centre moderne de 4 unités se distingue par son architecture élégante, ses accents en pierre et ses vitrines en verre expansives offrant une excellente visibilité. Avec des tailles d'unités flexibles allant de 1 000 à 1 500 pi², cet espace est idéal pour une variété de commerces de détail ou d'entreprises de services. Situé sur un corridor à fort achalandage, cette propriété offre une grande visibilité et un accès facile pour les clients.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1341 SW 59th St
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