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13410 Cullen Blvd - Mins. to Hobby Airport, TMC & Port of Houston Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 4 570 203 $ CAD • Houston, TX 77047

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

On main busy street of Cullen
Minutes to downtown

Approx. 5 acres land

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare find beautiful property approximately 5 acres in a highly visible location located on main busy street of Cullen. With strong frontage (~265) and flexible layout, makes this site ideal the property for developers, builders, owner-user, or investors right in the heart of Houston. Some insights on what can be done to this property is its excellent opportunity for commercial, mixed-use, or residential development in an area with significant growth and demand. Surrounding area are new apartments, home subdivisions, small large businesses, some tech companies, warehouses and more. Conveniently located & easy access near major highways (beltway 8, 288S freeway), retails, and fine dining, entertainment, and shopping areas. No HOA. Just minutes to Downtown Houston, University of Houston, Museum District, Medical Center, NRG stadium. This land has a duplex and a single family house. An opportunity to bring your special touch to make it beautiful again or this land can be accessible for a new business model/purpose. Commercial opportunities are endless. Please call for more details. Lot value only. Existing survey available.

Lot plat

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 570 203 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Cour d’entreposage des entrepreneurs Garderie Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc de stationnement Centre de réadaptation Établissement religieux Entreposage libre-service Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Parc de caravanes/campeurs Entrepôt Vinerie/Vignoble Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,00 AC
Zonage	None - Commercial ou résidentiel

Prix	4 570 203 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Cour d’entreposage des entrepreneurs Garderie Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc de stationnement Centre de réadaptation Établissement religieux Entreposage libre-service Développement familial unique Spécialité, festival ou divertissement Parc de caravanes/campeurs Entrepôt Vinerie/Vignoble Maison unifamiliale
Taille totale du lot	5,00 AC
Zonage	None - Commercial ou résidentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot 143

Prix	4 570 203 $ CAD	Taille du lot	5,00 AC
Prix par AC	914 040,59 $ CAD

Prix	4 570 203 $ CAD
Prix par AC	914 040,59 $ CAD
Taille du lot	5,00 AC

Approx. 5 acres w/ duplex and single home on this land in a highly visible location located on main busy street of Cullen. Frontage (~265) and flexible layout, ideal the property for developers, builders, owner-user, or investors. Lot value only.

DESCRIPTION

Propriété rare et magnifique d'environ 5 acres située dans un emplacement très visible sur la rue principale animée de Cullen. Avec une façade impressionnante (~265 pieds) et une disposition flexible, ce site est idéal pour les développeurs, constructeurs, utilisateurs-propriétaires ou investisseurs, en plein cœur de Houston. Cette propriété offre une excellente opportunité pour un développement commercial, mixte ou résidentiel dans une zone en pleine croissance et avec une forte demande. Les environs comprennent de nouveaux appartements, des lotissements résidentiels, des petites et grandes entreprises, quelques entreprises technologiques, des entrepôts, et bien plus encore. Idéalement située avec un accès facile aux grandes autoroutes (beltway 8, autoroute 288S), aux commerces de détail, aux restaurants raffinés, aux lieux de divertissement et aux zones de shopping. Aucun HOA. À seulement quelques minutes du centre-ville de Houston, de l'Université de Houston, du quartier des musées, du Medical Center et du stade NRG. Ce terrain comprend un duplex et une maison unifamiliale. Une opportunité de redonner à ces bâtiments leur splendeur d'antan ou d'utiliser ce terrain pour un nouveau modèle ou projet d'affaires. Les possibilités commerciales sont infinies. Veuillez appeler pour plus de détails. Valeur du terrain uniquement. Levé existant disponible.

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