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13410 Guy R Brewer Blvd 12 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Jamaica, NY 11434 7 575 205 $ CAD (601,21 $ CAD/pi²) 6,09% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Plusieurs vitrines dans une zone à forte circulation piétonnière.
- Emplacement du coin à une intersection signalée
- Espaces actuellement entièrement loués.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'une occasion de vente d'investissement dans un immeuble de commerce de détail à locataires multiples où toutes les devantures sont louées. Tous les locataires actuels paient tous leurs services publics. Le propriétaire ne paie que des impôts partiels.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
7 575 205 $ CAD
Prix par pi²
601,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6,09%
Revenu net d’exploitation
461 570 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
R3-1 - Résidentiel.
Stationnement
5 places (0,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12300-0006 | Évaluation totale | 1 149 260 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 487 642 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 661 618 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 Payable 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12300-0006
Évaluation du terrain
487 642 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
661 618 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 149 260 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022 Payable 2022
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