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Doug's Boats & Outdoor 13410 NE 175th St 5 376 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woodinville, WA 98072
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Highly Visible location
- Prime location
- Great showroom
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 376 pi² | 10’ - 20’ | Sept. 2030 | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 244 346 $ CAD/an 20 362 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Large Showroom space with private offices
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 20’
- High Visible location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 376 pi² | Superficie commerciale brute | 8 859 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 376 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 859 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Possibilité de sous-location – Espace de showroom/commerce de détail de premier choix au centre-ville de Woodinville** Disponible dès maintenant : plus de 5 300 pi² d’espace commercial ouvert et flexible au cœur du centre-ville de Woodinville. Anciennement utilisé comme showroom de Doug’s Boats, cette propriété offre une excellente visibilité, des plafonds hauts et une disposition idéale pour un showroom, une opération de commerce de détail ou une entreprise orientée vers la clientèle. L’espace comprend sept bureaux privés, ce qui le rend tout aussi adapté pour une utilisation hybride showroom/bureaux ou pour un concept de commerce de détail axé sur les services. Avec son aménagement ouvert et ses plafonds élevés, l’espace peut être facilement adapté à une variété de modèles d’affaires. Situé dans l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Woodinville, cette sous-location offre un accès exceptionnel, un potentiel de signalisation et une proximité avec des commerces, des restaurants et des quartiers résidentiels. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser un espace showroom grand format dans un emplacement de commerce de détail éprouvé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Doug's Boats & Outdoor | 13410 NE 175th St
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