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Colesville Mall Shopping Center 13411-13447 New Hampshire Ave 440–18 995 pi² d'espace disponible • Silver Spring, MD 20904
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 13411 | 2 460 à 9 060 pi² | 9’ - 11’ | 5-10 ans | 27,50 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 249 119 $ CAD/an 20 760 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13439 | 2 895 pi² | - | 3-5 ans | 41,24 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 119 404 $ CAD/an 9 950 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 13447 | 440 pi² | - | 2-5 ans | 41,24 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 18 148 $ CAD/an 1 512 $ CAD/mois | Plus le nettoyage | |
| 1er étage - LL #1/2 | 4 620 pi² | - | 3-5 ans | 20,62 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 95 276 $ CAD/an 7 940 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - LL #3 | 1 980 pi² | - | 3-5 ans | 20,62 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 40 832 $ CAD/an 3 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage - ste 13411
Former Dry Cleaner (2,460SF) available immediately. Contiguous with 4,620SF of at grade lower-level warehouse/flex space. Perfect for fitness, health and beauty, food use and much more.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- End Cap next to McDonald's Drive-thru.
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage - ste 13439
2nd Generation Restaurant Space with hood/vent system.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage - ste 13447
Private offices (2-4 person offices) available for lease in office building section of the shopping center. Parking included. Single offices and one (1) interconnected 2-person office. $30/sf + Janitorial.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 2 bureaux privés
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage - LL #1/2
Lower Level, at grade flex space. 1,980SF to 6,600SF available 5-1-2026. Multiple point of ingress including a large metal doors. Can be made contiguous with 2,460SF of 1st Floor Retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 600 pi² d’espace adjacent.
13411-13447 New Hampshire Ave - 1er étage - LL #3
1980sf of flex space. $15/NNN ($6)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 600 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CCR Landscaping
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- 1
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- CG Cleaning DC
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- 1
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- District Cleaners
- Services
- 1
- -
- Marian Beauty Supply & Hair Salon
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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- Robert N. Moses, D.D.S.
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- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 471
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CCR Landscaping | - | 1 | - |
| CG Cleaning DC | - | 1 | - |
| District Cleaners | Services | 1 | - |
| Marian Beauty Supply & Hair Salon | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | - |
| Robert N. Moses, D.D.S. | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 471 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 995 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 440 pi² | Façade | 189’ le New Hampshire Ave |
| Max. contigu | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 18 995 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Stationnement | 109 places | Année de construction | 1964 |
| Magasins | 2 |
| Superficie totale disponible | 18 995 pi² |
| Min. divisible | 440 pi² |
| Max. contigu | 6 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 109 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 189’ le New Hampshire Ave |
| Superficie commerciale brute | 18 995 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction | 1964 |
À propos de la propriété
26,000 square foot property with retail, office and flex space. Very visible location with a 1.5 acre surface parking lot. Under new management.
- Enseigne sur pylône
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Colesville Mall Shopping Center | 13411-13447 New Hampshire Ave
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