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13411 Liberty Ave 1 692 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble South Richmond Hill, NY 11419 1 600 116 $ CAD (945,69 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Renovated, busy location.
Résumé de l'annonce
Delivers Vacant!!!
We are excited to present a unique mixed-use investment opportunity located in a prime area of Richmond Hill on Liberty Ave. This building features a vacant first floor that was previously occupied by an insurance company and a second floor that includes a completely renovated two-bedroom apartment, which is currently vacant, along with a studio apartment generating $1,200/month in rental income. All units have separate Boilers & electric. This property is strategically located close to all essential amenities, making it an attractive option for both investors and owner-users.
We are excited to present a unique mixed-use investment opportunity located in a prime area of Richmond Hill on Liberty Ave. This building features a vacant first floor that was previously occupied by an insurance company and a second floor that includes a completely renovated two-bedroom apartment, which is currently vacant, along with a studio apartment generating $1,200/month in rental income. All units have separate Boilers & electric. This property is strategically located close to all essential amenities, making it an attractive option for both investors and owner-users.
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Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
156 042 $
|
92,22 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
156 042 $
|
92,22 $
|
| Taxes |
18 068 $
|
10,68 $
|
| Dépenses d’exploitation |
9 034 $
|
5,34 $
|
| Total des dépenses |
27 102 $
|
16,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
128 940 $
|
76,21 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 156 042 $ |
| Annuel par pi² | 92,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 156 042 $ |
| Annuel par pi² | 92,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 068 $ |
| Annuel par pi² | 10,68 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 034 $ |
| Annuel par pi² | 5,34 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 102 $ |
| Annuel par pi² | 16,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 940 $ |
| Annuel par pi² | 76,21 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 692 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 600 116 $ CAD
Prix par pi²
945,69 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
R6B - Quartier résidentiel à densité moyenne
Stationnement
2 places (1,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09502-0041 | Évaluation totale | 166 378 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 117 004 $ CAD | Impôts annuels | 18 068 $ CAD (10,68 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 49 374 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09502-0041
Évaluation du terrain
117 004 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 374 $ CAD
Évaluation totale
166 378 $ CAD
Impôts annuels
18 068 $ CAD (10,68 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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13411 Liberty Ave
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