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13414 Ramona Blvd 600–1 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Baldwin Park, CA 91706
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13414 | 600 à 1 800 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 59 521 $ CAD/an 4 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 13414
Restaurant, Medical, Office, and Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Jacal
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Jacal | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² | Année de construction | 1966 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Min. divisible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le zonage C-2 de la propriété en question permet une grande variété d'usages, notamment des commerces de détail, des bureaux médicaux/dentaires et des espaces de bureau. Elle bénéficie d'un ratio de stationnement exceptionnel de 7 places par 1 000 pieds carrés, située le long d'une artère principale de Baldwin Park, à seulement quelques minutes du centre-ville de la communauté. Le précédent occupant était un restaurant mexicain (1 800 pieds carrés) avec des salles de bain récemment aménagées et une partie de l'infrastructure nécessaire à un restaurant. La propriété en question se trouve à environ 4 minutes en voiture de l'autoroute I-605 et à 6 minutes du centre-ville, avec un fort volume de circulation automobile.
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
13414 Ramona Blvd
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