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13415 US Highway 421 305 000 pi² 80% Loué Industriel Immeuble Goldston, NC 27252 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

15 miles to Raleigh Executive Jetport
8 miles to Highway 1

45 miles to RDU Airport
16 miles to Pittsboro

Résumé de l'annonce

The investment presents a rare opportunity to acquire an income-producing industrial asset with substantial long-term redevelopment potential in Sanford, NC, a growing industrial corridor within the greater Research Triangle region. The existing building provides stable in-place cash flow, allowing investors to carry the site at a reduced basis while entitlements and market conditions support a phased redevelopment of up to approximately 700,000 square feet of new industrial space over time.

US 421 - 693000 SF Industrial - For Sale

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1954
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	115,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Aire du bâtiment louable	305 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial H - Industrielle lourde

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	115,00 AC
Aire du bâtiment louable	305 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1954
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial H - Industrielle lourde