13416 Burnt Store Rd - Burnt Store 44 Lot • Résidentiel • 43,94 Acres • 6 843 375 $ CAD • Punta Gorda, FL 33955

Située du côté est de Burnt Store Road, cette propriété de 44 ± Acre offre à un promoteur ou à un investisseur l'occasion de livrer des produits résidentiels et commerciaux dans un sous-marché en pleine croissance, entouré de nouveaux développements résidentiels.
Adjacent à la nouvelle communauté de Taylor Morrison, Starling au sud et à la communauté Turnleaf de GreenPointe au nord.
Cinq coupes existantes dans l'allée de Burnt Store offrent des possibilités de planification du site et un excellent accès.
Le chemin Burnt Store a récemment été élargi à une route divisée à quatre voies avec des lampadaires, des trottoirs et des installations cyclables.
En vertu de la désignation actuelle d'utilisation future des terres de Burnt Store Village Residential, le site pourrait potentiellement être aménagé avec une superficie de 5 du/acre, soit unifamiliale ou multifamiliale, avec l'approbation d'un aménagement planifié. Un changement de zonage est nécessaire pour le développement et le vendeur accordera un délai approprié. Des TDU du comté de l'Est seront nécessaires pour atteindre cette densité.
Dans le cadre de l'utilisation actuelle des terres, jusqu'à 10 % du site pourrait également être utilisé à des fins commerciales en conjonction avec le développement résidentiel. FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT :
4 ± milles jusqu'à l'US-41 via Burnt Store/Jones Loop Road
5 ± milles jusqu'à Publix et Walmart Supercenter
5 ± milles jusqu'au port de plaisance de Burnt Store
6 ± milles jusqu'à l'I-75
7,5± milles jusqu'à l'aéroport de Punta Gorda
8 ± milles jusqu'au centre-ville de Punta Gorda
19 ± milles jusqu'au district de Fort Myers River
24 ± milles jusqu'au centre-ville de Cape Coral