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Richfield Shopping Center 1342-1376 Clifton Ave 6 000–12 945 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clifton, NJ 07012
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Faits saillants
- « CENTRE COMMERCIAL À FORT TRAFIC DE 15 MAGASINS »
- Accès facile vers et depuis les routes 3,46, GSPKWY
- Le centre est facilement accessible par la circulation piétonnière et automobile. Centre de quartier
- Grande visibilité et mélange d'excellents locataires à long terme
- Les biens sont entretenus et gérés par des professionnels. Deux entrées et excellente visibilité et signalisation.
- Taxes 7,63$ SF + CAM environ 3,50$ SF NNN
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 à 12 945 pi² | Négociable | 36,98 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 478 703 $ CAD/an 39 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1342-1376 Clifton Ave - 1er étage
NEW PRICE – PRIME ANCHOR RETAIL OPPORTUNITY (VACANT) Rare opportunity to secure a highly visible anchor position at a dominant corner shopping center with strong daily traffic and a proven tenant mix. This center is home to 14 established national and local tenants, including Dunkin’ Donuts, UPS, and Clifton Village Pizza, driving consistent foot traffic throughout the day. The property sits on the corner of two major roadways, offering outstanding exposure, signage opportunities, and accessibility. With two entrances and abundant front and rear parking, the site is exceptionally convenient for both customers and deliveries. The available space—formerly Rite Aid—totals approximately 12,945 SF and is divisible, making it ideal for a wide range of high-volume retail, medical, fitness, grocery, or service users seeking a flagship location. Strategically positioned near Route 3, the Garden State Parkway, public transportation, and a NYC park-and-ride, this location captures local, commuter, and destination traffic. Surrounded by a dense residential population, apartment complexes, and a strong commercial base, the center offers an immediate built-in customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Sous-sol
- Accessible aux fauteuils roulants
- Anchor space
- 12,945 SF and is divisible
- High Ceilings
- Open floor plan.
- Access from both the front and the back.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Richfield Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chocolate House
- Aliments de spécialité
- 1
- Régional
- Clifton Village Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- Dunkin' Donuts
- Beignerie
- 11 773
- International
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 789
- International
- Slap Burger
- -
- -
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 894
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chocolate House | Aliments de spécialité | 1 | Régional |
| Clifton Village Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| Dunkin' Donuts | Beignerie | 11 773 | International |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 789 | International |
| Slap Burger | - | - | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 894 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 945 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 6 000 pi² | Façade | 478’ le Clifton Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 043 pi² |
| Stationnement | 231 places | Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1951 |
| Superficie totale disponible | 12 945 pi² |
| Min. divisible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 231 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 478’ le Clifton Ave |
| Superficie commerciale brute | 37 043 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Année de construction | 1951 |
À propos de la propriété
Un nouvel espace d'environ 1 188 pi2, utilisé auparavant comme nettoyeurs à sec, est devenu disponible. Il dispose d'un sous-sol spacieux à peu près de la même taille, idéal pour divers usages commerciaux et professionnels. Il est situé dans un centre commercial populaire comptant 15 magasins gérés et entretenus par des professionnels, y compris des locataires à long terme comme Dunkin Donuts, Rite Aid, UPS et Clifton Village Pizza. Le centre commercial est adapté aux piétons, avec un grand parking, deux entrées et une excellente visibilité. Il est idéalement situé à l'angle de l'avenue Clifton et du chemin Allwood, entouré d'utilisateurs commerciaux et professionnels et de quartiers résidentiels denses, y compris de grands complexes d'appartements. De plus, il offre un accès facile aux routes 3, 46, Garden State Parkway et Park and Ride à New York.
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Richfield Shopping Center | 1342-1376 Clifton Ave
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