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1342 Dewey Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 566 150 $ CAD (94 358 $ CAD/Unité) Rochester, NY 14613
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Résumé de l'annonce
1342 Dewey Avenue presents a compelling value-add multifamily investment. This 10-unit asset includes 8 one-bedroom apartments and 2 basement studio units, with much of the heavy lifting already completed. Renovations still need to be completed. Steam boiler installed in 2010. Separate electric and cooking gas, while heat and hot water are included. A security camera system is also in place.
Additional upside remains through completion of remaining renovations. The sale also includes 1346 Dewey Avenue, a separate parcel currently used as a parking lot with an existing garage that will have to be demolished. The Certificate of Occupancy transfers to the new owner and is valid through November 2027. Sale is "AS IS".
Finish the renovations. Rent it up. Collect income.
Additional upside remains through completion of remaining renovations. The sale also includes 1346 Dewey Avenue, a separate parcel currently used as a parking lot with an existing garage that will have to be demolished. The Certificate of Occupancy transfers to the new owner and is valid through November 2027. Sale is "AS IS".
Finish the renovations. Rent it up. Collect income.
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 566 150 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 94 358 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1917 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
| Prix | 566 150 $ CAD |
| Prix par unité | 94 358 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1917 |
| Ratio de stationnement | 0,5/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-090-500-0003-056-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 213 067 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 38 225 $ CAD | Évaluation totale | 251 292 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-090-500-0003-056-000-0000
Évaluation du terrain
38 225 $ CAD
Évaluation des bâtiments
213 067 $ CAD
Évaluation totale
251 292 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1342 Dewey Ave
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