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1342 Edgewood Dr 5 Unité Immeuble d’appartements 2 491 453 $ CAD (498 291 $ CAD/Unité) 3,34% Taux de capitalisation Alhambra, CA 91803
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Covered Parking
- High Demand Area
- Laundry Room
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime 5-Unit Investment Opportunity in the Heart of Alhambra. An exceptional opportunity for the savvy investor this 5-unit income property is ideally located north of the 10 freeway in one of Alhambras most desirable and stable rental markets.Positioned in a high-demand neighborhood, the complex is conveniently close to Cal State LA, local schools, shopping, dining, and major employment hubs in Downtown Alhambra, Pasadena, and Downtown Los Angeles. Positioned in a fabulous neighborhood and seton a 6,615 sq. ft. lot, this property offers 4,422 sq. ft. of total living space with 9 bedrooms and 5 bathrooms across five units. Each unit enjoys on-site parking space, a valuable amenity for tenants in this area. The property also features an **on-site laundry room** with owner-operated machines, providing additional income potential and tenant convenience. With consistent rental demand, a prime commuter location, and solid fundamentals, this Alhambra
property presents a rare opportunity to acquire a turnkey asset with long-term upside.
property presents a rare opportunity to acquire a turnkey asset with long-term upside.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 491 453 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 498 291 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 3,34% | Taille du bâtiment | 4 422 pi² |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | ALRPD* - Residential Planned Development | ||
| Prix | 2 491 453 $ CAD |
| Prix par unité | 498 291 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,34% |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 422 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | ALRPD* - Residential Planned Development |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5355-004-011 | Évaluation des bâtiments | 1 634 179 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 700 149 $ CAD | Évaluation totale | 2 334 328 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5355-004-011
Évaluation du terrain
700 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 634 179 $ CAD
Évaluation totale
2 334 328 $ CAD
CONTACTS
-
Danielle Fontes -
Stacy Dover -
KALEO Real Estate Company
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