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1342 Edgewood Dr 5 Unité Immeuble d’appartements 2 556 217 $ CAD (511 243 $ CAD/Unité) 3,34% Taux de capitalisation Alhambra, CA 91803
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Faits saillants de l'investissement
- Covered Parking
- High Demand Area
- Laundry Room
Résumé de l'annonce
Prime 5-Unit Investment Opportunity in the Heart of Alhambra. 4 units are 2 bed/2ba and one unit is 1 bed/1 bath. An exceptional opportunity for the savvy investor this 5-unit income property is ideally located north of the 10 freeway in one of Alhambras most desirable and stable rental markets.Positioned in a high-demand neighborhood, the complex is conveniently close to Cal State LA, local schools, shopping, dining, and major employment hubs in Downtown Alhambra, Pasadena, and Downtown Los Angeles. Positioned in a fabulous neighborhood and seton a 6,615 sq. ft. lot, this property offers 4,422 sq. ft. of total living space with 9 bedrooms and 9 bathrooms across five units. Each unit enjoys on-site parking space, a valuable amenity for tenants in this area. The property also features an **on-site laundry room** with owner-operated machines, providing additional income potential and tenant convenience. With consistent rental demand, a prime commuter location, and solid fundamentals, this Alhambra
property presents a rare opportunity to acquire a turnkey asset with long-term upside.
property presents a rare opportunity to acquire a turnkey asset with long-term upside.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 831 $
|
25,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
110 831 $
|
25,06 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
25 463 $
|
5,76 $
|
| Revenu net d’exploitation |
85 368 $
|
19,31 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 831 $ |
| Annuel par pi² | 25,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 831 $ |
| Annuel par pi² | 25,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 463 $ |
| Annuel par pi² | 5,76 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 368 $ |
| Annuel par pi² | 19,31 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 556 217 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 511 243 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 422 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,34% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | ALRPD* - Développement résidentiel planifié | ||
| Prix | 2 556 217 $ CAD |
| Prix par unité | 511 243 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,34% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 422 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | ALRPD* - Développement résidentiel planifié |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5355-004-011 | Évaluation des bâtiments | 1 654 144 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 708 703 $ CAD | Évaluation totale | 2 362 847 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5355-004-011
Évaluation du terrain
708 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 654 144 $ CAD
Évaluation totale
2 362 847 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1342 Edgewood Dr
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