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1342 Main St 1 985 pi² Bureau Immeuble Walpole, MA 02081 905 952 $ CAD (456,40 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bâtiment sur pied
Superficie supplémentaire en pieds carrés au niveau inférieur non incluse dans le calcul du SF

Emplacement à haute visibilité (route 1A)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette propriété commerciale de 1 985 pieds carrés représente une excellente occasion d'affaires dans un endroit très visible. L'espace comprend deux salles de bains ADA, une rampe d'accès pour personnes handicapées et est bien adapté à une variété d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les opérations basées sur les services. La propriété a fait l'objet de rénovations et de mises à niveau majeures au cours des 12 dernières années. La grande superficie en pieds carrés offre de la flexibilité, permettant une personnalisation en fonction des besoins uniques de l'entreprise entrante. Autrefois utilisée comme clinique, cette propriété dispose d'un hall d'accueil spacieux, d'une réception et de plusieurs bureaux d'examen et de bureaux individuels. L'espace fini supplémentaire au niveau inférieur (non inclus dans la superficie calculée en pieds carrés) peut être utilisé pour l'espace de laboratoire, l'entreposage ou d'autres applications appropriées. Le positionnement stratégique de la propriété et son emplacement très fréquenté en font une option attrayante pour les entrepreneurs et les propriétaires de petites entreprises.

Property Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

1 985 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1920

Prix

905 952 $ CAD

Prix par pi²

456,40 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

662 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

0,43 AC

Zonage

C - Immeuble de bureaux - Zone de fabrication légère (LM) Le vendeur se réserve le droit de restreindre l'utilisation future concurrente (pas de vétérinaires, d'animaleries ou d'aliments pour animaux de compagnie)