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Dollar General 1342 Pine St 11 000 pi² Commerce de détail Immeuble Unadilla, GA 31091 507 825 $ CAD (46,17 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dollar General has occupied this location since 1999, which shows their long-term commitment to the property. They recently extended the NN lease that
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Single Tenant Freestanding Dollar General Located in Unadilla, GA
Demographics - 2,000+ People Reside within 3 Mile Radius of Site
Dollar General (NYSE: DG), Ranked #128 on the Fortune 500, Reported Revenues North of $39 Billion for FY2023, Representing a 7.56% Increase Year-Over-Year
Affluent Area - Average Household Income Nearly Exceeds $80,000 within 3 Mile Radius of Site
Dollar General Holds an Investment Grade Credit Rating of "BBB" With S&P and a Positive/Stable Outlook
Essential Retailer - Internet, Pandemic, and Recession Resistant Tenant
Demographics - 2,000+ People Reside within 3 Mile Radius of Site
Dollar General (NYSE: DG), Ranked #128 on the Fortune 500, Reported Revenues North of $39 Billion for FY2023, Representing a 7.56% Increase Year-Over-Year
Affluent Area - Average Household Income Nearly Exceeds $80,000 within 3 Mile Radius of Site
Dollar General Holds an Investment Grade Credit Rating of "BBB" With S&P and a Positive/Stable Outlook
Essential Retailer - Internet, Pandemic, and Recession Resistant Tenant
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/1999
Prix
507 825 $ CAD
Prix par pi²
46,17 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
50 782 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,50 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U160000002 | Évaluation des bâtiments | 173 128 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 773 $ CAD | Évaluation totale | 197 901 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U160000002
Évaluation du terrain
24 773 $ CAD
Évaluation des bâtiments
173 128 $ CAD
Évaluation totale
197 901 $ CAD
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Présenté par
Dollar General | 1342 Pine St
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