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1342 W Belmont Ave Unité de condo • Commerce de détail • 2 400 pi² • À vendre 1 126 640 $ CAD • Chicago, IL 60657

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Le locataire vient de renouveler un bail de 5 ans.
Rare occasion de posséder une limite de 6,31 %, condominium de premier choix au cœur d'un quartier aisé.

Espace nouvellement réhabité avec des finitions de haute qualité, un stationnement inclus.
La disposition ouverte peut convenir à diverses entreprises comme les restaurants, les boutiques de thé boba, les cafés, les cabinets médicaux, les magasins de messages et les magasins de clous, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié situé à W Belmont Ave & N Southport Ave, à quelques pâtés de maisons du célèbre Lakeview 6 coins. La gare (Red Line, Purple Line et Brown Line) se trouve à 7 minutes à pied. Entouré de nombreuses propriétés résidentielles, de nombreux restaurants locaux célèbres et d'épiceries.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	2 400 pi²	Superficie de plancher typique	2 400 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1968
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,13 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	0,41/1 000 pi²
Zonage	B3-3 - B3-3

Taille totale du bâtiment	2 400 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 400 pi²
Année de construction	1968
Location	Unique
Taille du lot	0,13 AC
Ratio de stationnement	0,41/1 000 pi²
Zonage	B3-3 - B3-3

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1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	2 400 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	1 126 640 $ CAD	Taux de capitalisation	6,31%
Prix par pi²	469,43 $ CAD	Revenu net d’exploitation	71 114,65 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail	Nbre d’espaces de stationnement	1

Taille de l’unité	2 400 pi²
Prix	1 126 640 $ CAD
Prix par pi²	469,43 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,31%
Revenu net d’exploitation	71 114,65 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	1

DESCRIPTION

Doté d'un intérieur spacieux, de jolis carreaux blancs au sol et d'autres nouvelles finitions, cet espace est parfait pour tout usage commercial, y compris les entreprises de messagerie, les salons de coiffure, les salons de thé boba, les cafés, les bureaux et plus encore. L'emplacement à forte circulation piétonnière et la visibilité privilégiée de la devanture font en sorte que toute entreprise exerçant ses activités ici bénéficiera d'un flux constant de clients tout au long de l'année.

NOTES SUR LA VENTE

Ce condo commercial de 6,31 %, 2 400 pi2 avec une place de stationnement est situé au cœur de Lakeview, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Entièrement réhabité en 2019, un bail de cinq ans vient d'être renouvelé.

Cette unité bénéficie d'un emplacement privilégié situé au W Belmont Ave & N Southport Ave, à quelques pâtés de maisons des célèbres coins de Lakeview 6. Il se trouve à 7 minutes à pied de la gare (ligne rouge, ligne violette et ligne brune). Entouré de vastes propriétés résidentielles, de nombreux restaurants locaux célèbres et d'épiceries.