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Warehouse 1342 Webster Ave 17 848 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Columbus, GA 31901 1 312 165 $ CAD (73,52 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zone d'entreposage ouverte

Chargement au quai des camions

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Édifice d'entrepôt de 17 848 pieds carrés dont 12 719 pieds carrés loués à (1) locataire. Renouvelé et expirant le 31 janvier 2025. Le locataire est ouvert à la prolongation des conditions du bail ou l'acheteur peut choisir d'utiliser l'occupation par le propriétaire. Nouveau niveleur de quai, toit réparé, nouvelles tuiles de plafond acoustique suspendues dans le secteur des bureaux, (2) nouvelles portes suspendues et rampe de chargement en béton.

B- 1342 Webster Ave Columbus, GA 31901

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 312 165 $ CAD	Aire du bâtiment louable	17 848 pi²
Prix par pi²	73,52 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1948
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,34/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Distribution légère	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,57 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LMI - Light Manufact/Ind. - Fabrication légère/Ind.

Prix	1 312 165 $ CAD
Prix par pi²	73,52 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,57 AC
Aire du bâtiment louable	17 848 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1948
Ratio de stationnement	0,34/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LMI - Light Manufact/Ind. - Fabrication légère/Ind.